Construcția ecologică responsabilă: cât costă?
Publicul larg este acum mult mai conștient de respectarea mediului în toate gesturile vieții de zi cu zi. Aceste bune practici intră, de asemenea, în construcție și renovare. Într-adevăr, clădirea reprezintă pentru 24% din amprenta ecologică a Franței, înainte de transport și alimente. Se estimează că 44% din consumul de energie din Franța provine din proprietăți imobiliare (locuințe și spații comerciale). Deci, sunt încă multe progrese care trebuie făcute.
Autoritățile publice se străduiesc să pună în aplicare standarde din ce în ce mai restrictive și să ofere asistență financiară în cazul construcției sau al renovării ecologice. Cu toate acestea, în clădirea publică generală verde rămâne asociată cu ideea unui cost semnificativ sau chiar inaccesibil. Care sunt diferențele de preț dintre construcția tradițională și construcția ecologică?
Definiți casa ecologică
Înainte de a determina prețul unei locuințe verzi, este important să oferiți o definiție.
Se crede că o casă este ecologică atunci când:
• Este materialele sunt cele mai naturale posibil.
• Energie gri din materialele sale este scăzută.
• Producătorii sunt familiarizați cu tehnici verzi.
• Consumul de energie este redus, zero sau chiar „pozitiv”.
Datorită acestor criterii 4, veți putea să vă definiți nevoile cu meșterul dvs. și apoi să vă asigurați că respectă această linie de conduită. Prin intermediul unui site cum ar fi Prix-pose.com Veți putea obține citate gratuite 5 de la meșteri recunoscuți sau constructori de mediu din apropierea dvs., care vă vor ajuta să alegeți corect.
Care sunt posibilitățile de respectare a mediului?
Realizarea unei clădiri verzi implică cheltuieli mai mult sau mai puțin semnificative care implică alegerea în timpul pregătirii proiectului de construcție sau renovare.
Bugetele limitate se vor concentra pe respectarea celor mai recente standarde și pe reducerea consumului de energie. Cei cu un buget mai mare vor putea să profite de materialele naturale care le vor permite să-și atingă un obiectiv de construire sau renovare la 100% eco-responsabil.
Pentru a determina ce soluții sunt potrivite pentru proiectul dvs., este ideal să obțineți mai multe estimări de la diverși profesioniști.
Case pasive sau bioclimatice
Pentru a reduce impactul energetic al unei clădiri, este mai bine să vă asigurați că carcasa necesită o cantitate mică de energie, dacă este cazul. Acest obiectiv poate fi atins prin respectarea principiilor foarte restrictive care implică expunerea clădirii, utilizarea energiilor naturale și libere, dar mai ales prin evitarea pierderilor de căldură.
Sunt numite construcții de acest tip case pasive sau case bioclimatice, consumă mai puțină energie decât 50 decât o casă la RT2012 standard și 90% mai puțin decât o casă veche.
Pentru aceste locuințe, furnizarea de energie (electricitate, combustibil etc.) este foarte mică și, în cele din urmă, este un ajutor ocazional. Expunerea clădirii și păstrarea căldurii naturale îi permit să fie eficientă din punct de vedere energetic. Pentru o casa pasiva este nevoile sale de energie nu trebuie să depășească 30kWh / mp pe an, în timp ce media națională este în jurul valorii de 250KWh / m² pe an (echivalentul unei clase de energie E).
În funcție de finisajul și nivelul calității întregului, se estimează că casa bioclimatică sau pasivă este aproximativ „numai” cu 5% până la 10% mai scumpă decât o casă RT2012.
Construiți cu materiale biologice
Întăriți izolația iar utilizarea materialelor performante nu este neapărat o garanție a respectului pentru mediu. De exemplu, unul dintre cei mai performanți izolatori de astăzi este poliuretanul. Deși reduce pierderile de căldură și, prin urmare, consumul de energie, nu este un material ecologic. Deoarece este un material de origine petrolieră și al acestuia energia gri este foarte important!
Pentru a rămâne în contact cu o abordare ecologică, vă puteți orienta spre materiale naturale, care există pentru aproape toate posturile unei construcții.
Aceste materiale sunt, în general, clasificate ca fiind bazate pe bio și intră sub eticheta oficială "Building Biobased" emisă de CERQUAL sau CEQUAMI.
Există niveluri 3 pentru o clădire biobazată:
• Nivelul 1: 42kg / m² de materiale biologice.
• Nivelul 2: 63kg / m² de materiale biologice.
• Nivelul 3: 84kg / m² de materiale biologice.
De exemplu, puteți utiliza vată de celuloză în loc de vată minerală, lemn în loc de beton sau ulei de in, în loc de vopsele acrilice. Materialele biobazice sunt în general de la 10% la 35% mai scumpe decât materialele tradiționale. Ar putea fi necesar să se adauge la acest buget specific know-how și, prin urmare, prețuri mai ridicate ale forței de muncă.
Clădiri energice pozitive: Norma viitorului?
Clădirile cu energie pozitivă sau BEPOS sunt clădiri care produc mai multă energie decât consumă. Ideea poate părea contra-intuitivă, dar se poate obține utilizarea unor materiale de înaltă performanță și utilizarea energiei solare.
Aceste case se bazează, în general, pe principiul pasiv sau pe BBC, dar fac un pas mai departe datorită echipamentului modern. Astfel, acestea pot produce energie electrică sau electrică reutilizați apa de ploaie.
Regulamentul de mediu 2020, care va înlocui foarte curând regulamentul termic 2012, va marca apariția casei BEPOS. Se estimează că clădirile care vor fi construite pe acest model vor afișa o etichetă energetică A, garantând un impact redus asupra mediului. Cheltuielile energetice ale BEPOS sunt mai mici decât cele ale locuințelor pasive: 0kWh / m² pe an.
Deși standardul RE2020 nu este încă în vigoare, LCA-FFB (The Constructori și planificatorii Federației Franceze Building) estimează că costul unei BEPOS casa solicita un buget mai mare 15 20% până la% de mai sus a unei case RT2012.
Care este evoluția pentru construcția ecologică?
Un raport de la CEREMA (Centrul de studii și expertiză privind riscurile, mediul, mobilitatea și dezvoltarea) permite identificarea unor tendințe viitoare pentru construcția ecologică. Pentru această organizație de cercetare, elementul ecologic devine din ce în ce mai prezent în sectorul construcțiilor, atât pentru construcții, cât și pentru consum. Nevoile veritabile ale clădirilor vor crește treptat în următorii ani.
Acest institut estimează că subvențiile și subvențiile pe care autoritățile publice le pun în aplicare vor reduce în mod semnificativ costurile clădirilor verzi.
Potrivit CEREMA, totuși, există o nevoie semnificativă de transformare a întregului sector al clădirilor pentru a reduce costurile uscate ale clădirilor verzi. Cu toate acestea, institutul observă o scădere semnificativă a prețului unor materiale biologice (vată de celuloză), dar nu și cea a întregului sector al casei ecologice.
Când este respectul pentru natură profitabil?
Pentru a avea o viziune realistă asupra acestui tip de casă, trebuie să țineți cont de economiile de bani realizate pe termen lung. Aceste tehnologii și materiale biosourced reduc semnificativ costurile cu energia. Durata profitabilității este estimată între 10 ani și 30 ani pentru moment, deoarece casa ecologică nu este un standard. Democratizarea clădirilor verzi și noile standarde vor fi în mare măsură prețuri mai mici și îmbunătățirea rentabilității.