Investiții pentru reducerea facturilor (partea 2)
Pompe de căldură: din ce în ce mai atractive?
De asemenea, este posibilă furnizarea unei instalații de încălzire centrală prin pardoseală sau prin calorifere cu pompă de căldură (PAC). Aceste dispozitive folosesc căldura aerului sau a solului (chiar scăzută) pentru a încălzi apa din circuit. O pompă de căldură folosește electricitate pentru funcționarea sa și se caracterizează prin coeficientul său de performanță (COP), adică raportul dintre energia de încălzire produsă și energia electrică consumată.
Un COP de 3 înseamnă că 1 kWh de energie electrică asigură 3 kWh de încălzire; cu alte cuvinte, că două treimi din încălzirea dvs. este gratuită (cu excepția investiției inițiale). Cele mai eficiente pompe de căldură au un COP de aproximativ 4,6. Pentru pompele de căldură apă subterană, folosind căldura din pământ prin intermediul senzorilor îngropați la 1 sau 1,50 m, „trebuie să fie disponibil cel puțin 1,50 m2 de teren pe m2 de încălzit, de exemplu 180 m2 pentru senzori necesari pentru o casă de 120 m2 ”, avertizează Gilles Walterspieler, de la compania Viessmann, producător.
Investiția inițială reprezentată de o pompă de căldură este mare: numărați, pentru o casă nouă de 120 m2, în jur de 18000 de euro: la pompa de căldură (în jur de 6 de euro), trebuie să adăugați podelele încălzite (000 € / m65) și, pentru un model de apă freatică, senzorii (2 euro), plus locația lor pe teren (3200 euro).
Un credit fiscal de 50% pentru PAC.
Cu toate acestea, această factură este redusă cu un credit fiscal de 50% pentru PAC (dacă COP-ul său este de cel puțin 3) și 25% pentru senzori (din 2006), ceea ce pune scorul final la În jur de 14200 euro (sau 118 euro / m2). Mult timp rezervată pentru construcții noi, instalarea unei pompe de căldură este acum posibilă pentru a înlocui un cazan existent, alimentând încălzirea prin calorifere (și nu prin pardoseala încălzită). Apoi, este necesar să investiți într-o pompă cu „temperatură ridicată” (aproximativ 10000 de euro, plus senzorii și lucrările de terasament).
Aceste dispozitive necesită abilități avansate de la instalator: „O etichetă Qualipac ar trebui să vadă lumina zilei în 2006, dar între timp trebuie să te bazezi pe cuvânt din gură”, notează Jean-Marie Carton.
Existent și nou: jucați cartea solară pentru apă caldă.
Cazanele produc în general apă fierbinte instantaneu, care este mai economică decât un rezervor menținut la temperatură (nu există pierderi de căldură), dar mai puțin confortabile, astfel încât două dușuri nu pot fi alimentate simultan. Este de preferat apoi completarea cazanului cu un rezervor de capacitate redusă, de la 50 (cazan montat pe perete) la 100 litri (cazan montat pe podea), pentru un cost suplimentar de 500 până la 1000 euro, mai degrabă decât asigurarea producției de apă caldă. de un balon electric independent. O altă alegere, atât în cea nouă, cât și în cea existentă, instalarea unui încălzitor solar de apă, care poate satisface, în funcție de regiuni, de la 50% la 70% din nevoile de apă caldă menajeră (ACM), pe lângă instalarea dvs. curentă.
Pentru o familie de patru persoane, este necesar să se asigure 4 - 2 m5 de colectoare și un rezervor de 2 de litri, adică între 300 de euro și 4500 de euro. Vom deduce, uneori, o subvenție a Regiunii sau a Departamentului și, întotdeauna, un credit fiscal (5000% din 50). În funcție de regiunea dvs. și de energia folosită în prezent pentru încălzirea apei (electricitate, combustibil sau gaz), timpul de rambursare al acestei investiții este de 2006-10 ani (15-7 ani dacă prețurile la energie cresc din nou cu 10 %). Vă rugăm să rețineți că încălzitoarele de apă solare generează foarte mult entuziasm, de aceea timpul de instalare poate fi lung, iar instalatorii tind să umfle prețurile.
Avantajele izolației din exterior.
Cu alegerea încălzirii economice, cealaltă modalitate de a reduce facturile de energie este izolarea clădirii.
Dacă construiți, optați pentru izolație exterioară. pereți, care protejează materialul izolant de intemperii (doar acoperișul rămân izolat din interior). „O izolație din polistiren poate fi acoperită cu o acoperire simplă, care este mai puțin costisitoare decât o placare”, indică Bruno Peuportier, cercetător la Ecole des mines de Paris. Placarea (oțel, aluminiu, lemn, piatră etc.) rămâne necesară cu o izolație precum vata de sticlă. Aproximativ de două ori mai scump decât izolația interioară, izolația exterioară este mai eficientă deoarece elimină podurile termice, care provoacă pierderi de energie (de exemplu, la joncțiunea podelelor și fațadelor). Prin urmare, izolația exterioară va facilita, în construcții noi, obținerea nivelului de performanță cerut de RT 2005. De asemenea, se evită prezența a 15-20 cm izolație interioară, care poate pierde până la 4 sau 5 m2 de spațiu de locuit, notează Marc Casamassima, de la Agenția pentru Managementul Mediului și Energiei (Ademe).
Pe de altă parte, izolația din exterior. unei construcții existente se poate confrunta cu constrângeri arhitecturale și / sau administrative (modifică fațada și, prin urmare, trebuie să facă obiectul unei autorizații de construire) care ar putea să te oblige să izolești din interior. În mod prioritar, izolați acoperișul sau, în cazul pierderii podurilor, podeaua acestora: „Putem folosi până la 30 cm izolație la mansardă. Dincolo de asta, câștigul este neglijabil ”, consideră Alain Bornarel. Lăsați aproximativ 8 euro / m2, instalare inclusă, pentru vată minerală de 25 cm grosime.
Izolarea pereților este mai scumpă - de la 10 la 15 € / m2 pentru 10 cm de vată minerală, plus aproximativ 250 de euro / m2 de finisaje - și implică un șantier semnificativ. „Acesta este motivul pentru care puteți alege să izolați doar pereții slab expuși, sugerează Jean-Pierre Bosquet, președintele Arhitecților, economiile de încălzire de așteptat din această lucrare și, în consecință, timpul de întoarcere a acestora fiind dificil. a evalua. »Preferați izolația convențională, vata de sticlă și polistirenul, decât materialele mai experimentale precum cânepa și inul sau izolația subțire (10 mm), alcătuită dintr-un ansamblu de mai multe straturi de folie de aluminiu, acestea sunt mai delicate să pună în aplicare și nu sunt supuse garanțiilor de calitate, cum ar fi certificarea Acermi sau DTU (documente tehnice unificate) și sfaturile tehnice de la Centrul Științific și Tehnic pentru Construcții (CSTB).
În cele din urmă, numai izolația tradițională este eligibilă pentru creditul fiscal (40% din 2006), cu condiția ca locuința să fie finalizată de mai bine de 2 ani.
Investiți în geamuri duble de calitate.
O altă sursă de pierdere a căldurii este ferestrele. În loc de geamuri duble convenționale (numite 4-16-4, deoarece este alcătuit din două geamuri transparente de 4 mm distanțate la 16 mm), geamurile cu izolație armată (VIR), denumite și „emisivitate scăzută”. „Cu 0 ° C în exterior, este de 5 ° C lângă o fereastră cu geam simplu, de la 11 la 12 ° C cu geam termopan clasic, 16 ° C cu un VIR, explică Martine Olivier, șefa produs la Saint-Gobain Glass și chiar în jurul valorii de 17 ° C cu un argon VIR. ”(Modele în care spațiul dintre geamuri este umplut cu argon, mai izolant decât aerul). Pentru preț, o fereastră din PVC cu două foițe de 100 x 135 cm prevăzută cu termopan VIR plus argon costă 180 de euro, comparativ cu 140 de euro pentru un model clasic.
Prin urmare, costul suplimentar este minim, fie în construcția nouă, fie în cele existente (sau o schimbare a ferestrei costă 900-1000 de euro pe unitate, lucrare suplimentară și forță de muncă inclusă). În plus, în cele existente, prețul VIR poate fi redus cu un credit fiscal (40% în 2006; locuințe cu vârsta peste 2 ani). La fel ca în cazul izolației pereților, dimensiunea investiției și dificultatea de a estima economiile rezultate pot duce la înlocuirea doar a anumitor ferestre. Știind că cel mai evident câștig este confortul cazării. Iarna, eliminarea senzației de frig resimțită lângă ferestrele slab izolate, ceea ce încurajează adesea încălzirea mai mult decât este necesar. Vara, această izolație întărită va împiedica sau limita utilizarea unui aparat de aer condiționat, care consumă energie electrică.