Logo DPE

Optimizarea performanței energetice a casei dvs. înainte de a o vinde

Oferirea proprietății dvs. pe piața imobiliară este o acțiune care trebuie să dea naștere întotdeauna la câteva meniuri sau mari muncă. Aceasta este o necesitate, deoarece cumpărătorii vor fi mai înclinați să cumpere o casă în stare bună și să ofere performanțe energetice atractive.

Întrebarea este care sunt locurile de muncă cele mai relevante pentru vânzarea rapidă și bună. Într-un moment în care toată lumea este încurajată să acționeze în favoarea unui mediu mai puțin poluat, este normal ca performanța proprietății să fie tot mai decisivă în decizia de cumpărare. Iată toate motivele bune pentru a optimiza performanța energetică a casei sale înainte de a o vinde.

Casele verzi sunt populare

Față de consecințele poluării și încălzirii globale în viața umană, mișcarea pentru o planetă mai curată câștigă avânt în rândul indivizilor.

Un diagnostic imobiliar pozitiv, pentru o vânzare optimizată

Unele case consumă energie și, prin urmare, poluează, pe lângă faptul că sunt costisitoare de întreținut. Cumpărătorii care sunt mai înclinați să cheltuiască mai puțin și poluează mai puțin preferă să apeleze la locuință cu standarde de performanță energetică.

Pentru a citi, de asemenea: Descărcați: Construirea Durabilă cu Xella Ytong, Multipor și Silka

Toate aceste sectoare, inclusiv imobiliare, sunt afectate de această conștientizare și diferitele diagnostice imobiliare obligatorii pentru închiriere sau vânzare includ diagnostice pentru detectarea filtrelor termice. Va fi apoi DPE, diagnostic de performanță energetică. Este practicat de către un medic de diagnostic certificat și este valabil pentru o perioadă de 10 ani. Astfel, dacă ultimul dvs. diagnostic imobiliar este mai vechi, va fi indicat să repetați unul. Dacă se încadrează în cadrul celor zece ani, dar ați efectuat activități de optimizare a energiei în casa dvs., va fi mai bine să refaceți o ECD, pentru a prezenta date mai pozitive și plină de satisfacții potențialilor cumpărători.

Rețineți că DPE își propune să informeze viitorul proprietar despre consumul de energie al proprietății pe care intenționează să-l achiziționeze pe mai multe puncte: încălzire, sistem de răcire și producția de apă caldă menajeră. Prin urmare, la acest nivel va trebui să luați în considerare lucrările de renovare a energiei!

Pentru a citi, de asemenea: Concursul de arhitectură elementară Algeco

Performanța energetică este un adevărat câștig la vânzare

Fata de obligatia de a afisa clasa energetica a cazarii lor in anunturi imobiliare, vanzatorii nu mai pot pune la indoiala aceste informatii de la potentialii cumparatori. De atunci, acest lucru a avut un impact puternic pe piața imobiliară nota afișată în Diagnosticul performanței energetice are acum impact asupra prețului la care sunt oferite imobiliare.

Anume, că locuințele clasificate A și B sunt cu 5 până la 11% mai scumpe decât cele clasificate D. De îndată ce o casă este clasificată F sau G, reducerea sa la prețul de vânzare poate fi între 6 și 19% cu comparativ cu casele clasificate D.

Cu cât clasificarea proprietății este mai aproape de A, cu atât mai mulți vânzători își pot permite să ceară un preț bun și să vândă între 14 și 27% mai scump decât o casă clasificată D. Piața de vânzare poate fi articulată în jurul valorii de de confortul casei, economiile pe care locuitorii le vor putea realiza cu facturile de energie și, în special, costurile suportate de vânzător în contextul recent renovarea energiei.

Pentru a citi, de asemenea: Iluminați spațiul dvs. profesional datorită panoului LED

Posibilitatea de a fi ajutat în timpul lucrărilor

Prețul renovării energiei bunurilor poate atinge vârfuri în funcție de nevoile locuinței. Totuși, acest lucru nu ar trebui să constituie un obstacol în calea finalizării lucrărilor, deoarece unele dintre ele fac obiectul ajutorului de stat.

Beneficiind de aceste ajutoare, va fi posibil să vă renovați casa la un cost mai mic. În funcție de natura lucrării, acest ajutor poate avea ca rezultat un Reducere TVA cu 5,5%, A Împrumut cu dobândă zero, sau chiar a asistență financiară din partea ANAH.

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate *