avion pe pamant

Plan de etaj și eco-construcție responsabilă

Ce este și pentru ce este un plan de bază? O clădire ecoconstruțională responsabilă este deosebit de eficientă în ceea ce privește gestionarea energiei. Se știe că construcția sa generează cât mai puțină poluare posibil, fără a compromite confortul locuitorilor sau sănătatea acestora. O casă responsabilă de construcție ecologică face, de asemenea, parte din mediul natural, fără a-l deranja. Aceasta este ceea ce este propus de planul de bază: integrarea clădirii în mediul său imediat.

Ce este un plan de bază?

Planul de bază descrie starea terenului și arată locația proiectului dvs. pe parcela dvs.. Se prezintă sub forma a două documente. Ambele sunt reprezentări grafice aeriene: ale terenului pe de o parte și ale proiectului de construcție pe de altă parte. Cele două planuri arată impactul construcției asupra celei existente.

Planul de bază oferă o imagine de ansamblu asupra proiectului de construcție. Este evaluat în 2 dimensiuni (lungime, lățime) pentru a defini cu precizie locația clădirii pe terenul său. Permite calcularea cu ușurință a zonei construite, în conformitate cuarticolul R.431-9 din Codul de urbanism.

Le avion pe pamant delimitează zona de construcție și menționează:

  • scara ;
  • altitudine;
  • topografie;
  • hotarele pământului;
  • orientare;
  • construcții existente, acolo unde este cazul pe parcela;
  • conexiuni la rețele: apă, telecomunicații și electricitate;
  • fosa septică și împrăștierea sau scurgerea;
  • diferitele accesări;
  • vegetație și plantații deja prezente (sau viitoare);
  • amenajări exterioare etc.

Acest document este sub rezerva reglementărilor și necesită o mare precizie. În general, este desenată de un arhitect.

Trebuie să știți că planul de bază face parte din fișierul care trebuie prezentat pentru cererea de autorizație de construire sau pentru depunerea unei declarații prealabile de muncă. Permite autorităților să verifice conformitatea proiectului de construcție cu reglementările locale și naționale de planificare.

planul interior
Plan de sol simplu, cu detalii despre aspectul interior al parterului clădirii

Construiți o casă eco-responsabilă apelând la un constructor

Casa ecologică este o clădire eco-construcție responsabilă, sau de construcție durabilă.

Pentru a se potrivi perfect terenului și standardelor în vigoare, este recomandabil să treceți printr-un arhitect sau o companie specializată în construcții care oferă în general o mulțime de planurile casei.

Pentru a citi, de asemenea:  BBC Effinergie: casă cu rame de lemn din Lozère

Ce este o casă eco-responsabilă?

Acest tip de clădire este ecologic și cât mai puțin poluant posibil, atât în ​​timpul construcției sale, cât și după aceea. Proiectarea sa necesită o fază de studiu și reflecţie pentru a adapta casa la teren. În special, se ține seama de soare, de prezența plantelor, de panta terenului etc.

Consumul său de energie este optimizat: casa ecologică nu este lacomă și de multe ori își produce propria energie (solară, eoliană, recuperarea și tratarea apelor uzate). echipamente de locuințe durabile (încălzire, încălzitor de apă, sistem de ventilație etc.) sunt alese pentru performanța lor energetică. În momentul construcției, se utilizează și un minim de mașini poluante.

Eco-construcția folosește materiale naturale, reciclabile, brute și care nu generează emisii poluante. Lemnul este unul dintre cele mai comune materiale. Se folosește la nivelul cadrului cadrului, dar și pentru izolare. Betonul de in sau de cânepă servește ca înlocuitor al betonului între plăcile de cofraj. Terenul brut este o altă alternativă. Apare ca betonul din in sau cânepă, cu o bază de cărămizi sau pietre. Celelalte materiale utilizate în construcția ecologică durabilă sunt panouri din fibre vegetale, vată de celuloză sau paie. Acestea sunt utilizate direct în cadru, ca mortar, pentru legare sau pentru a forma stratul de izolație.

De ce să apelezi la o companie specializată în construcții ecologice?

Deși casa durabilă este cea mai potrivită locuință în contextul actual de mediu, aceasta implică o schimbarea obiceiurilor de consum și construcție. Eco-construcția responsabilă nu este încă standardul în ceea ce privește locuințele. Ea cere un mare know-how tehnic, mai ales dacă doriți să introduceți soluții interne pentru producerea de energie.

Cu excepția cazului în care sunteți un profesionist, vă sfătuim să utilizați serviciile unui constructor specializat în construcții ecologice. Puteți alege un contract de management de proiect sau la cheie. Idealul este să lucrezi cu acest expert din definiția proiectului tău, pentru a optimiza designul și performanța casei tale.

El vă va studia proiectul și vă va lumina fezabilitatea. Va lua în considerare diferiți parametri locali, cum ar fi clima, umiditatea, soarele, aerisirea, ventilația și topologia terenului. Abia după aceea, el va putea să vă sfătuiască cu privire la cele mai bune alternative disponibile, în funcție de dorințele dvs. - mai ales în ceea ce privește stilul și estetica - și constrângeri de reglementare, financiare și de teren, Etc

Pentru a citi, de asemenea:  Optimizarea performanței energetice a casei dvs. înainte de a o vinde

Combinați șicul și ecologia cu o casă neplanificată adaptată nevoilor dumneavoastră

Les case de eco-construcție sunt oferite în general în industria construcțiilor sub formă de modele standardizate. Acesta este de exemplu casa din lemn pasivă, solară, HQE sau BBC. Deși aceste modele sunt practice și relativ ușor de instalat, ele nu sunt întotdeauna potrivite pentru mediul în care urmează să fie instalate.

În ceea ce privește construcția, în special durabilă, pe măsură este cea mai recomandată soluție. Permite adaptarea designului casei la mediu (în funcție de expunere, înclinare etc.) și nevoile dvs. specifice. De asemenea, va fi mai ușor să proiectați casa în așa fel încât să adăugați spațiu de locuit în viitor (de exemplu, dacă familia crește).

De asemenea, puteți merge pe o bază standard durabilă pentru inspirație și personalizare. Singura condiție care trebuie respectată este să lucrezi cu constructori specializați și cu experiență. Acestea vor putea proiectați un plan de construcție care să răspundă la specificul mediului și să profite de acesta. De asemenea, vă puteți baza pe un profesionist pentru a conferi mai mult caracter construcției și că aceasta îndeplinește cerințele dvs. estetice.

Construirea unei case ecologice: 5 sfaturi pentru succes

Plănuiești să treci printr-un profesionist pentru construcția casei tale ecologice? Începeți prin consultarea reglare termică în vigoare în regiunea și municipiul dumneavoastră. Iată câteva sfaturi pentru un proiect de succes.

Pentru a citi, de asemenea:  De ce și cum se instalează o bandă LED?

Alegeți-vă cu atenție pământul

Identifică-l pe al său avantaje ecologice și topografice : prezența vegetației, nivelul de soare, panta etc. De asemenea, nu uitați să întrebați proprietarul dacă a studiul solului a fost facut. Solicitați sfaturi de la compania dvs. de construcții ecologice. Ea va fi capabilă să identifice punctele forte și punctele slabe ale câmpului cu tine.

Inspirându-se din experiența altora

De asemenea, vă recomandăm să vă consultați opiniile și experiențele oamenilor care au construit și trăiesc în acest tip de clădire. Direcționează-ți regiunea și proiectele similare cu ale tale, pentru a realiza toate implicațiile. Întreabă-i care au fost cele mai mari provocări ale lor. De asemenea, pot recomanda profesioniști.

Definiți-vă bine proiectul

Odată ce cadru juridic bine definit, vă puteți rafina proiectul. Detalii planurile tale și materialele pe care vrei să le încorporezi în construcție. Luați în considerare toate cheltuielile, planificați-le într-un program anticipând costurile suplimentare.

Expertiza unui profesionist vă va ajuta să definiți ceea ce aveți cu adevărat nevoie, în ceea ce privește spațiul, aspectul și echipamentul. Constructorul va evalua viabilitatea proiectului dumneavoastră, vă va sugera modificări și vă va oferi o idee despre buget pe care să îl prevedeți.

Lucrați cu un constructor calificat și renumit

Alegeți un furnizor serios și cu experiență. El trebuie să fie conștient de cele mai recente progrese, să utilizeze materiale de calitate și să urmeze proceduri ecologice.

Nu ezitați să cereți feedback clienților săi. Compania a livrat case durabile care să-și îndeplinească așteptările? Tot în termeni performanță decât eleganța arhitecturală ? Luați timp pentru a contacta mai mulți producători și comparați-i între ei.

Aflați despre ajutorul pentru construcția ecologică

În anumite cazuri, acest tip de construcție vă poate face să beneficiați de scutirea totală sau parțială de impozitele pe proprietate (dacă cazarea este clasificată BBC), PTZ eco sau bonusul pentru locuințe cu performanță energetică ridicată. Construcția poate fi, de asemenea, eligibilă pentru ajutor comunitar local sau o reducere a TVA.

O intrebare ? Puneți-l pe forum eco-construcție

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate *