Sfaturi pentru realizarea unei extensii de case din lemn în Provence

Încălzire, izolare, ventilare, VMC, racire ... confort termic scurt. Izolație, energia din lemn, pompe de căldură, ci și electricitate, gaz sau petrol, VMC ... Ajutor în alegerea și implementarea, rezolvarea problemelor, optimizare, sfaturi și trucuri ...
Coati84
Înțeleg econologia
Înțeleg econologia
posturi: 103
Înregistrare: 03/07/09, 10:02
Locul de amplasare: PERTUIS (84)
x 1

Sfaturi pentru realizarea unei extensii de case din lemn în Provence




de Coati84 » 01/02/21, 01:26

bonjour,

După o lungă perioadă de reflecție, aleg un arhitect pentru a depune o autorizație de construcție până la sfârșitul lunii mai 2021 privind realizarea unei extensii orizontale în cadru din lemn a casei mele construită în 1962 în Pertuis (Vaucluse) și din beton blocuri.
O primă schiță a fost întocmită în 2016, dar nu am putut urmări din motive bugetare.

Proiectul meu va fi următorul:
- crearea unei plăci de beton situate între fațada nordică a casei și garaj;
- implementarea unei extinderi a unei suprafețe de locuit de aproximativ 40 m² pe această placă creată cu structură din lemn, izolație HD din lână de piatră și placare exterioară din lemn,
- instalarea a 2 dormitoare pentru copii, o baie (duș italian, chiuvetă dublă, toaletă separată), crearea unei zone de bucătărie și o ușă de intrare în extensie;
- modificarea și modernizarea rețelei de evacuare a apelor uzate a casei mele în urma instalării plăcii de beton necesare prelungirii lemnului.

Iată întrebările mele:
• Sunt recomandate un studiu structural (placă / structură de beton) și un studiu de sol în timpul acestei faze de studiu?
• Risc să construiesc o extensie de lemn în Provence, cu un climat cald vara și posibil rece iarna?
• Există anumite particularități regionale care trebuie respectate?
• Aș dori să primesc sfaturi cu privire la tipurile de rame din lemn, tipurile de izolație a pereților, terasa acoperișului (parapete, capac din aluminiu, membrană etc.), costurile totale pe m² în funcție de nivelul de finisare din apă, afară de aer?
• Ezit în alegerea unei căptușeli de lemn între cedru roșu, castan, brad Douglas tratat sau un lemn exotic, în special pentru aspecte de durabilitate și absența griului. Ce recomandați pentru regiunea PACA? Durabilitatea pinului Douglas mai ieftin este satisfăcătoare?
• În ceea ce privește fundațiile, ezit între soluțiile „picior continuu cu spațiu ventilat de 60 cm” sau „blocuri (80 până la 100 cm) și grinzi de beton”. Ce ai recomanda ?
• Îmi asum riscul de a nu instala un spațiu accesibil și de a trece o parte din rețeaua de apă uzată recondiționată sub această extensie?
• Partea în care va fi amplasată extensia este în prezent umedă. Care este cea mai bună recomandare tehnică pentru realizarea unei pardoseli izolante?
• Intenționez să montez soluția de acoperiș în jgheab de oțel (3% panta) cu capac din aluminiu. Care sunt cele mai bune soluții de etanșare? Cum să gestionați conexiunea cu peretele nordic al casei existente? Această alegere pare înțeleaptă? Cum să realizez joncțiunea impermeabilă cu panta acoperișului garajului meu, inclusiv țiglele mecanice romane?
• Trebuie să fac un perete cu structură din lemn (și rost de dilatare) adiacent peretelui nordic al casei mele sau mă pot lipsi de el?
• Alegerea izolației HD din lână de piatră vi se pare un compromis tehnico-economic bun sau lână de lemn este în același interval de preț?

Vă anexez planurile și secțiunile asociate ale schiței acestei extensii din lemn datând din 2016 și care va fi preluată complet de arhitectul pe care îl voi alege în primul trimestru. Ce crezi ? Aveți sugestii tehnice și / sau estetice?

Sper că întrebările mele și discuțiile noastre vor fi de interes pentru mulți oameni din forum. Multumesc in avans pentru ajutor.

Fațada nordică a casei.JPG




Nota
Acest proiect de extindere a lemnului continuă cu renovările majore ale casei mele din anii 60, efectuate în 2011. Vezi și: izolarea-încălzirii / sfaturi-pentru-extinderea-casei-mele-t12235.html
1 x
Coati84 - realizarea unei extensii din lemn de 40 m² a casei mele: semestrul 2 2021

Coati84
Înțeleg econologia
Înțeleg econologia
posturi: 103
Înregistrare: 03/07/09, 10:02
Locul de amplasare: PERTUIS (84)
x 1

Re: Sfaturi pentru realizarea unei extensii de lemn în Provence




de Coati84 » 02/03/21, 00:33

Bonsoir,

După un anumit timp de tăcere, mă întorc să vă spun că am semnat astăzi cu arhitectul cu un serviciu privind misiunile „autorizație de construire (DPC)” și „Proiect de proiectare generală (PCG)”. Arhitectul pe care l-am reținut a avut o experiență în extinderea cadrului din lemn. Obiectivele calendarului sunt în continuare depunerea autorizației de construire până la sfârșitul lunii mai și efectuarea lucrărilor din septembrie - octombrie. La sfârșitul lunii martie este programată o întâlnire pentru a contura diverse soluții.

Aveți vreun sfat specific pentru mine în această fază de proiectare cu arhitectul?

De îndată ce permisul va fi depus, voi avea grijă să scriu personal piesele tehnice pentru viitorii meșteri și îi voi alege pe cei care vor veni să lucreze pe site.

Voi avea un studiu de sol efectuat cu o misiune G2-AVP și voi vedea cu arhitectul când îl voi începe (buget de aproximativ 1.4 k €).

În cele din urmă, voi face fără studiul structural.

Ca reamintire, extensia mea va fi situată la nord de casă. Astfel, nu ar trebui să mă tem, a priori, de supraîncălzirea verii din cauza razelor soarelui și nu ar trebui să caut neapărat instalarea unui perete transversal. În cele din urmă, pardoseala exterioară ar trebui să îmbătrânească mai lent.

Faza actuală de proiectare este importantă și iată întrebările mele:

- datorită configurației amintite mai sus, referitoare la placă, ar trebui să favorizez așa-numita soluție „platformă” pentru a crea inerție cu spațiul de locuit? Sau ar trebui să creez un spațiu accesibil care mă va priva de inerția solului? Această ultimă soluție mi-ar ușura viața pentru conexiuni și evacuări.
Pe scurt, voi izola placa (pardoseala grinzii cu interjoare izolatoare?) Dar ar trebui sau nu să caut să beneficiez de inerția solului?

- Alegerea mea actuală pentru izolarea cadrelor din lemn și a cadrelor se bazează pe lână de stâncă HD. Mi se pare această alegere un bun compromis tehnico-economic? Credeți că vata de celuloză ISONAT sau vata de lemn pot concura economic?

- cu cât merg mai mult, cu atât ezit în alegerea placării (aproximativ 70 m²) între specii de lemn, cum ar fi cedru roșu sau ipe, în special pentru aspecte de durabilitate și absența cărămizilor sau a panourilor din fibre. VIROC lemn / ciment. Ce recomandați pentru regiunea PACA? Am fost foarte atent în ultima vreme cu extensiile din lemn pe care le văd în Luberon și chiar văd placări care îmbătrânesc foarte prost! Prin urmare, sunt un buget semnificativ pe care sunt gata să îl îmbrac în placarea lemnului sau mai simplu să mă orientez către panouri din fibră / ciment din lemn de tip VIROC sau panouri din fibrociment de tip ORNIMAT și / sau TRESPA. Ce crezi ?

-Cu privire la încălzire, chiar ezit între 2 soluții:
* instalarea unei sobe cu peleți în camera de zi a casei mele, având în vedere că există în prezent o carcasă neutilizată cu conducte care se conectează la prelungirea lemnului. Această soluție mi se pare interesantă, dar necesită o muncă substanțială în casa noastră.
* rezervări pentru instalarea a 2 sau 3 radiatoare electrice radiante și / sau inerțiale în extensie.

Trebuie să recitesc cele 2 cărți ale lui JP. OLIVA „design bioclimatic” și „izolație ecologică”. Nu m-a inspirat să proiectez o casă ecologică, ci să fac o lucrare de economisire a energiei pentru casa mea în 2011:
- înlocuirea tuturor ferestrelor din lemn cu ferestre din aluminiu cu geam termopan, gaz argon, strat cu emisii reduse și factor solar de 0.63;
- izolarea mansardelor pierdute prin suflarea lânii de rocă la o grosime de 315 mm,
- instalarea unei ventilații sensibile la umiditate tip A,
- instalarea unui cazan cu condensare pe gaz cu reglarea camerei controlate la distanță de clasa VII,
- instalarea unei pergole în fața fațadei „sudice” cu țesătură microperforată care permite o umbră turnată,
- instalarea de plăci cu clapă de pisică pe acoperiș pentru a evita supraîncălzirea de vară;
- ...
Trebuie să recitesc aceste 2 cărți pentru a vedea ce pot implementa ca recomandări pentru această extensie de lemn.

Vă mulțumim anticipat pentru opiniile voastre constructive și feedback-ul dvs. Nu ezitați să mă contraziceți sau să mă ghidați pe noi căi de reflecție.
0 x
Coati84 - realizarea unei extensii din lemn de 40 m² a casei mele: semestrul 2 2021
Coati84
Înțeleg econologia
Înțeleg econologia
posturi: 103
Înregistrare: 03/07/09, 10:02
Locul de amplasare: PERTUIS (84)
x 1

Re: Sfaturi pentru realizarea unei extensii de lemn în Provence




de Coati84 » 08/03/21, 23:13

Bonsoir,

Iată întrebările mele pentru această seară:

- Este de preferat să depuneți dosarul rezumat pregătit de geotehnician în dosarul autorizației de construire? Acest lucru mă poate împiedica să cer documente suplimentare de la departamentul de urbanism al primăriei? Sau, în cele din urmă, nu există o legătură calendaristică între data depunerii autorizației de construire și data depunerii fișei sumare a expertului geotehnic.

- Ca parte a acestui proiect de extindere, voi profita de linia de proprietate nordică pentru a realiza un perete de bază cu placare din lemn asociată. Ce părere aveți despre tipul de gard de mai jos pentru că intenționez să mă inspir din el cu o înălțime rezonabilă de 1.75 m (baza blocului de cenușă cu tencuială frecată pe o înălțime de 80 cm și plăci de placare pe o înălțime de 95 cm)?

Alegere reținută pentru gardul zidului nordic.jpg


În prezent există un rând de blocuri de briză pe această linie de proprietate nordică, a priori poziționată în locul potrivit. Pot să fac fără un topograf expert și să cer primăriei să confirme amplasarea corectă a acestei limite care dă spre o stradă publică?
Sincer să fiu, am primit o estimare de 3k € pentru o delimitare simplă a parcelei mele de 670 m² cu acces foarte ușor și asta mi se pare foarte excesiv.

- În ceea ce privește fundațiile, arhitectul meu este în curs de a afla despre instalarea piloților cu șurub, a căror dimensionare ar depinde de studiul solului. Ce crezi ? Poate sună atrăgător pentru mine. Credeți că această soluție poate fi un optim tehnico-economic? Aveți o comandă de preț pentru o amprentă de aproximativ 45-50 m²?
Chiar dacă sunt purtat a priori pe o placă de beton, în ipoteza piloților cu șurub, aș putea lua în considerare o placă de lemn portantă?

- În ceea ce privește alegerea izolației, criteriile tehnice de selecție sunt R și defazarea termică asociată. Sunt încă orientat spre vata de piatră HD, dar alegerea mea ar putea fi vata de lemn dacă acestea din urmă ar fi mai economice.

- În ceea ce privește placarea, am descoperit placarea ajurată falsă Vibrato (brad Douglas clasa 3b din Limousin) de la marca PIVETEAU. Această pardoseală de culoare maro sau gri prin impregnare arată cu adevărat superb și pare să reziste în timp. A instalat cineva vreodată acest tip de siding în sudul Franței și și-ar putea împărtăși experiența? Prețul aprovizionării pe m² este ridicat și este în jur de 78 € / m². Cred că placarea viitoarei mele extensii nu va gri mult, deoarece este situată spre nord și va primi doar câteva raze de soare, cu excepția părții foarte mici orientate spre sud (aproximativ 1.70 m).
Am primit mostre de panouri din fibrociment TRESPA. Care este îmbătrânirea în timp a acestor panouri din fibrociment? Am văzut panouri de fibrociment EQUITONE TECTIVA cu culori Carbon și Taupe pe un șantier și le-am găsit superbe. Aveți feedback despre acest brand EQUITONE?
În cele din urmă, pe acest subiect al placării, arhitectul meu mi-a vorbit despre lemnul Accoya, adică tratat cu un proces de acetilare. A instalat deja cineva acest tip de lemn în siding? Există o perioadă foarte lungă de non-îmbătrânire a acestor păduri Accoya?

- Pentru sistemul de încălzire și datorită închirierilor planificate începând cu 2022, mă gândesc să trec spre un sistem de încălzire independent. Mi se pare că, cu surplusul de izolație pe podea, pereți exteriori și tavan, un încălzitor electric de prosoape și un radiator electric plasat central în extensie ar trebui să fie suficiente și să fie cea mai bună soluție economică, mai ales că sper să nu am nevoie să se încălzească.

- Săptămâna trecută l-am întâlnit pe managerul unei companii specializate în construcții de cherestea care mi-a spus că este inutil să fac un perete cu cadru de lemn de-a lungul peretelui nordic al casei mele. Mi se pare bine. Ce sfaturi îmi dai cu privire la realizarea unei extensii cu 3 sau 4 pereți? În absența celui de-al patrulea perete cu cadru din lemn, există măsuri de precauție pe care să le luați în ceea ce privește umiditatea, în special în această locație specifică a peretelui nordic al casei mele și posibilitatea expansiunii libere?
În cazul unei școli în care nu există perete cu cadru din lemn de-a lungul peretelui nordic al casei, ar trebui să fie fixate știfturile orizontale ale acestui perete și ale căpriorului sau ar trebui să fie fixate? peretele casei? Intuiția mea m-ar face să spun că trebuie să-mi separ casa și viitoarea extensie. Cum se poate realiza tehnic această separare fără a pune în perete un cadru de lemn de-a lungul peretelui blocului de cenușă nord? Mi se pare greu să obțin răspunsuri clare cu privire la acest subiect.
În cele din urmă, ar trebui să preferăm asamblarea la fața locului sau în seturi gata de asamblare cu prefabricarea cadrelor în atelier? Sau până la urmă nu contează și contează calitatea tâmplarului / acoperișului.

Vă mulțumim anticipat pentru opiniile voastre constructive și feedback-ul dvs.
0 x
Coati84 - realizarea unei extensii din lemn de 40 m² a casei mele: semestrul 2 2021
Coati84
Înțeleg econologia
Înțeleg econologia
posturi: 103
Înregistrare: 03/07/09, 10:02
Locul de amplasare: PERTUIS (84)
x 1

Re: Sfaturi pentru realizarea unei extensii de lemn în Provence




de Coati84 » 17/04/21, 23:56

Bonsoir,

La începutul săptămânii, tocmai am validat schița foarte reușită întocmită de arhitectul meu. Începem faza de studiu pre-proiect pentru a putea depune o autorizație de construire pentru această extindere care va avea în cele din urmă o suprafață de locuit de 42.50 m².

Iată întrebările mele pentru această seară:

- După validarea poziției finale a amprentei prin schiță, voi implica studiul solului BE în termen de 15 zile și voi putea avea fișierul sumar stabilit de geotehnician înainte de depunerea dosarului autorizației de construire. Mă va ajuta să definesc bazele și nu mă mai doare.

- În ceea ce privește fundamentele, ezit între 2 soluții:
1) talpă cu bandă cu spațiu accesibil
2) instalarea de piloți cu șurub, a căror dimensionare va depinde de studiul solului.
Care ar fi recomandările dumneavoastră?
Liderul pentru instalarea piloților cu șurub este TECHNOPIEUX. Cunoașteți vreun concurent?
Care este a priori cel mai bun optim tehnic și economic pentru o amprentă de aproximativ 50 m²?
Am făcut alegerea mea și voi monta o placă de beton, indiferent de presupunerea făcută cu privire la fundații.

- Ca parte a acestui proiect de extindere, intenționez să profitez de linia de proprietate nordică pentru a realiza un perete de bază cu placare din lemn asociată. În măsura în care bugetul meu nu ar permite finanțarea acestui zid pe o lungime de aproximativ 30 m, îl mai pot lăsa în dosarul autorizației de construire și îl pot efectua în aproximativ 2 ani după ce am recuperat o anumită sumă de bani? extensie? Mă sfătuiți, în schimb, să depun la un al doilea pas o altă autorizație de construire legată în mod specific de recuperarea gardurilor mele?

În prezent există un rând de blocuri de briză pe această linie de proprietate nordică, a priori poziționată în locul potrivit. Pot să fac fără un topograf expert și să cer primăriei să confirme amplasarea corectă a acestei limite care dă spre o stradă publică?
Sincer să fiu, am primit o estimare de 3k € pentru o delimitare simplă a parcelei mele de 670 m² cu acces foarte ușor și asta mi se pare foarte excesiv. În prezent nu există terminal și sunt în curs de recuperare a actului original de constituire a subdiviziunii și a planurilor anexate.

- În ceea ce privește placarea, am descoperit placarea ajurată falsă Vibrato (brad Douglas clasa 3b din Limousin) de la marca PIVETEAU. Această pardoseală de culoare maro sau gri prin impregnare arată cu adevărat superb și pare să reziste în timp. A instalat cineva vreodată acest tip de siding în sudul Franței și și-ar putea împărtăși experiența? Prețul aprovizionării pe m² este ridicat și este de aproximativ 78 € / m². Am observat chiar că în prezent exista o tensiune asupra prețurilor lemnului și că acest preț avea să crească.
Cred că placarea viitoarei mele extensii nu va gri mult, deoarece este situată spre nord și va primi doar câteva raze de soare, cu excepția părții foarte mici orientate spre sud (aproximativ 1.70 m). Am primit mostre de panouri din fibrociment TRESPA și sunt sigur că aleg pardoseli din lemn și nu panouri din fibrociment. În cursul lunii mai, trebuie să fac un tur al diferitelor situri de cherestea alături de arhitectul meu pentru a mă întreba despre această alegere de placare. Nu ezitați să împărtășiți cu mine experiențele dvs. cu privire la acest punct sensibil al unei extensii lemnoase din sudul Franței.

- În cele din urmă, extensia mea va fi învecinată cu peretele „nord” al casei mele existente, cu o revenire de 1 m la nivelul peretelui „estic” al casei mele. Există dispozitive constructive specifice la nivelul pereților din beton și / sau cadru din lemn care vor fi de-a lungul acestor pereți „nordici” și „estici” ai casei mele? Ce sunt sfaturile tehnice pentru șuruburi?
Nu pot face altfel pentru că vreau să evit să intru în limita de la 0 la 4 m față de stradă.

În cele din urmă, ar trebui să preferăm asamblarea la fața locului sau în seturi gata de asamblare cu prefabricarea cadrelor din atelier?

Vă mulțumim anticipat pentru opiniile voastre constructive și feedback-ul dvs.
0 x
Coati84 - realizarea unei extensii din lemn de 40 m² a casei mele: semestrul 2 2021


 


  • Subiecte similare
    Răspunsuri
    Vizualizări
    Ultimul mesaj

Înapoi la "Încălzire, izolare, ventilație, VMC, răcire ..."

Cine este conectat?

Utilizatorii care navighează în acest sens forum : Nici un utilizator înregistrat și oaspeți 26