Aviz cu privire la renovarea unei case din anii 60

[Obamot]

roy1361: Cititorul trebuie doar să recitească postările lui Coati84, pentru a vedea cum conținutul lor este în mare măsură egocentric.

Prin urmare, nu văd cum un monolog poate interesa cititorii, mestecându-le opinii prefabricate, care nu se bazează pe nicio logică. Și cu atât mai puțin pentru a servi drept exemplu. Deoarece această abordare egocentrică înseamnă că autorul firului nu realizează în cele din urmă validitatea recomandărilor care i-au fost făcute, doar după lucrarea „tefectuat ". Astfel, observăm o selectivitate foarte curioasă a parametrilor în funcție de „voință personală".

Este fără interes și spus fără nici o agresivitate. Doar o observație.

comentariile tale sunt ridicole

nu ar trebui să le citească!

[Coati84]

Mulțumim antoinet111 pentru vârful de spumă expandată. De fapt, spre asta mă voi orienta.

O singură întrebare: ar trebui să fixez spuma expandată pe deschiderile [ușile de garaj] sau pe cadru [structura de beton a garajului meu]? cum o pot remedia?

Vă mulțumim anticipat pentru contribuție.

Ne vedem mai târziu.

[antoinet111]

tragi intre cele doua si se lipeste de unul singur, pui jumatate din ce iti trebuie, se umfla tare.
și apoi tăiați surplusul.

[antoinet111]

http://www.greb.ca/GREB/La_technique_du_GREB.html
pentru inspirație

[Obamot]

Cu rața rece este, poate este mai bine să nu așteptați prea mult ( )

[Coati84]

bonjour,

Lucrările de finisare sunt aproape terminate. În urma ploilor abundente de la sfârșitul anului 2011 și a episoadelor de zăpadă de la începutul anului, am întâmpinat 2 probleme de umiditate situate în casa mea (1 într-o cameră cu vedere la peretele de nord și 1 într-o cameră cu vedere la un perete de vest unde se poate acum găsiți un jgheab) și ați dori părerile dvs. informate.

1] urme de umiditate și salpetru în partea de jos a peretelui interior nord al unei încăperi [vezi fotografia atașată între cele 2 rigole din PVC]
Aceste urme se află în partea de jos a peretelui nordic al unei încăperi de aproximativ 40 cm înălțime. Am îndepărtat stratul de vopsea și tencuiala asociată, am uscat și am ventilat bine această cameră în aceste ultime zile însorite.
Am observat că canalul care se află în exterior și care se află în partea de jos a acestui perete este foarte divizat în mai multe locuri ... ceea ce pare normal pentru un canal de beton care are 50 de ani!
Primul meu diagnostic este că apa stagnează sub acest canal despicat și înmoaie peretele, ceea ce mă face să sufăr din cauza umezelii ascendente prin acțiunea capilară în această cameră. Mai întâi voi avea acest diagnostic (capilaritate, infiltrare, condensare) validat gratuit de un profesionist precum MURPROTEC, HUMITECH. Tu ce crezi ?
În așteptarea acestui diagnostic validat, ezit între următoarele 3 soluții:
a) demolarea canalului lung de 8 m și reinstalarea unui nou canal de beton,
b) soluție a) cu instalarea unei acoperiri bituminoase și foi de protecție pe o înălțime de debursare care urmează să fie definită pe peretele nordic înainte de repararea canalului;
c) soluție a) cu aplicarea a 2 straturi de cauciuc lichid peste o înălțime de debursare care trebuie definită pe peretele nordic înainte de repararea canalului.
Pentru informații, nu am un spațiu accesibil, ci un arici care servește ca bază pentru placa mea pe pământ și nu știu înălțimea dintre sol și fundația fundației. Nu am scurgeri prin casă.

2] urme de umiditate la baza colțului peretelui vestic și nordic în interiorul unei camere
Aceste urme se găsesc în partea de jos a colțului peretelui vestic și nordic al unui dormitor de aproximativ 40 cm înălțime. La același nivel la exterior se află noua locație pentru fundul unui jgheab. În același mod ca și în cealaltă cameră, am ventilat acest volum foarte puternic. Primul meu diagnostic este identic cu cealaltă cameră: creșterea umidității prin acțiune capilară.
Intenționez să extind acest jgheab pe o lungime de 1 m printr-un tub din PVC de 10 cm în diametru montat în fundul jgheabului. Voi proteja acest tub din PVC cu beton. La sfârșitul acestui tub din PVC, ezit între următoarele 2 soluții:
a) săpați o gaură de 40 cm adâncime și puneți rolele în loc,
b) creați un gura de vizitare și conectați această evacuare a apelor pluviale la rețeaua de ape uzate. Este legal? FYI, nu există o rețea de drenare a apei de ploaie.

Intenționez să fac această muncă cât mai bine posibil, dar fără a angaja sume prea mari. Nu mă gândesc, de exemplu, să creez drenuri în jurul casei pentru a remedia aceste 2 probleme de umiditate localizată. Ghidul meu este de fapt evacuarea apei din pereți pentru a preveni viitoarele probleme de umiditate, dar toate acestea cu soluții simple și concrete. Nu doresc să folosesc „injecție de rășină” sau soluții electromagnetice care mi se par ca pansamente pe picioare din lemn.

Vă mulțumim anticipat pentru sugestii.

https://www.econologie.info/share/partag ... m14PpU.JPG

[dedeleco]

Uimitor și tipic !!
La sfârșit, descoperirea principalei probleme care trebuie abordată mai întâi înainte de orice lucrare !!

Nu am scurgeri prin casă.

Trebuie să fi existat urme vizibile chiar și în vara umidității de iarnă !!
Casa este umedă, fără drenaj în jur !!
Toate fundațiile trebuie drenate corespunzător, săpând adânc, ceea ce ar fi trebuit făcut mai întâi, ca pentru o casă modernă !!
Canalul este un stopgap, ceea ce te face să râzi !!!
Este mai presus de toate dovada că problema umidității este foarte veche și nu a fost rezolvată niciodată !!!
Apa de pe acest teren plat vine de departe, îmbibând pământul peste tot și, prin urmare, jgheabul protejează foarte prost !!
Este necesar să se sapă adânc la nivelul fundațiilor și să se scurgă cu o scurgere convențională și să se sigileze peretele pe fața sa subteran.
Săpat cu un târnăcop și cu lopata pe un teren nu foarte greu este foarte bun ca exercitiu pentru sanatate !!!!
Acest tip de casă își are fundațiile la adâncimea minimă de îngheț de aproximativ 1m !!!!
Având în vedere absența unei grădini lângă casă pe un teren destul de moale, este cea mai ieftină soluție de grăsime pentru cot, sportivă, foarte bună pentru sănătate și singura cu adevărat eficientă !!!
Reîncărcarea umplerii fundației cu mâna este în general destul de ușoară !!
Doar putina rabdare !!

A pune căruța înainte de cal este foarte scump !!
Ochiul de ochi renovat înaintea esențialului invizibil, este găsit distrus de invizibil, umiditatea !!!

Ce rost are să dai sfaturi și explicații atunci când sunt inutile !!

Acordați o atenție deosebită nu vă lăsați păcăliți de încetineala umidității, pompe maxime de bani !!!

Capilaritatea are un spate bun, în timp ce adesea nu este capilaritatea (max 20 până la 25cm înălțime) Dar evaporări condensate repetate de apă în perete, acestea sunt capabile să urce niveluri, cu același mecanism ca și pentru o coloană de distilare formată din peretele poros sau pentru ploaia din vârful munților !!

Saltpeter are, de asemenea, un spate bun, pentru că probabil Calcit alb al cimentului, dizolvat, deplasat și depus prin evaporări repetate ale condenselor de apă.

Saltpeterul durează mult timp să se formeze și nu are nimic de-a face cu calcitul chimic, din cauza microorganismelor din pivnițele umede fără nici o aerare (azotat de potasiu = salpetru și calcit = carbonat de calciu).

Apele de ploaie nu sunt permise pe apele uzate (volum prea mare și deversări catastrofale) !!

Puneți evacuarea apei de ploaie pe un canal de scurgere puternic, departe de casă (10m până la 30m), deoarece îmbibă acest teren extra plat și se găsește în fundațiile și pereții casei.

Nu este pământul o mlaștină veche ???
Dacă acesta este cazul, aproape insolubil pentru că nu există o evacuare reală a acestei ape !!
Deci evacuați în altă parte foarte departe, toată această mlaștină este esențială !!!

[Coati84]

Vă mulțumim Dedeleco pentru răspunsul dvs. detaliat.

Am închiriat această casă timp de 8 ani înainte de a deveni proprietar. Primul lucru pe care l-am făcut în 1 a fost să-mi forțez proprietarul să instaleze un CMV care să rezolve toate problemele de umiditate. Am un nivel de umiditate a aerului interior care este adesea mai mic de 2002%.
Pe de altă parte, în urma lucrărilor de renovare efectuate în septembrie - octombrie 2011, mi-am schimbat CMV-ul cu un CMV sensibil la umiditate de tip A, dar continuu să-mi aerisesc puternic casa, așa cum recomandă ADEME.

Permiteți-mi să vă spun că zidurile de sud și de est și o mare parte a zidului de vest au fost întotdeauna uscate.

Sunt de acord că soluția completă de drenare a peretelui este cea mai completă soluție. Care este bugetul pentru realizarea canalelor de scurgere de către un meșter pe aproximativ 40 ml [pereți est-nord-vest și garaj]? Totuși, mi se pare că o reparație completă a canalului din partea de jos a peretelui nordic plus un tratament anti-umiditate specific ar fi un pas suficient pentru rezolvarea acestor probleme localizate.

Îmi continui reflecția asupra alegerii canalului clasic de drenaj / beton. Sunt complet de acord cu tine asupra marginilor de umezeală pe care absolut nu vreau să le lucrez acasă. Pentru a-mi împărtăși diagnosticul (capilaritate, condens ...), trebuie să văd un expert. Pe cine mă sfătuiți?

Ne vedem mai târziu.

[dedeleco]

Sunt de acord că soluția completă de drenare a peretelui este cea mai completă soluție. Care este bugetul pentru realizarea canalelor de scurgere de către un meșter pe aproximativ 40 ml [pereți est-nord-vest și garaj]?

Fă-o singur cu mâna, cu o lopată, bară și târnăcop, pentru pietrele mari, este foarte bun pentru sănătate, exerciții fizice mult mai bune decât o sală de sport !!!!
Nu facem suficient exercițiu.
Am făcut asta deja eu, bunicule, și este foarte ieftin !!
doar prețul materialului pentru instalare, scurgere și impermeabilizare a pereților.
În plus, nici un dispozitiv mecanic care să demoleze totul !!!

mai mult săpat umplutura este ușor, lângă pământ nu s-a mișcat niciodată !!! (raport personal al tranșeelor ​​făcute cu mâinile mele pentru casele mele și după pace !!)

O casă umedă de solul și fundațiile sale nu are o soluție validă prin ventilație, în afară de iluzii și pierderi enorme de căldură !!!
Înțeleg în sfârșit această încăpățânare de a ventila bine corpul, total inutil într-o casă neumidă, ca a mea !!

În primul rând, vezi de aproape cum se evacuează în mod natural apa pe acest teren plat care dă impresia unui fund vechi de mlaștină, fără nici o pantă naturală, în fotografie!!

Foarte obișnuit unde împărțim cele mai proaste locuri !!!

Dacă vechea mlaștină este umplută, atunci înainte de drenare, aceasta trebuie evacuată la o distanță reală (50 până la sute de metri, chiar și pompare automată), pentru că altfel nu există o soluție reală.

[Coati84]

Mulțumesc din nou Dedeleco.

Cu cât avansez mai mult, cu atât îmi spun mai mult că sfatul tău pentru a realiza un drenaj complet este într-adevăr soluția potrivită.

Fotografia pe care am postat-o ​​arată partea de nord a grădinii: apa este dificil de evacuat din acea parte. Cu toate acestea, pământul meu este pe vârful unui deal și nu este o mlaștină veche.

Ne vedem mai târziu.