Investiți în departamente și teritorii de peste mări cu Girardin industrial
Aurélie Pagny (lefigaro.fr) 15
Cu o rentabilitate anuală foarte mare, acest dispozitiv este cel mai profitabil produs de scutire de impozite ... cu condiția ca riscurile să fie limitate.
Promovarea investițiilor productive în departamentele și colectivitatea de peste mări. Acesta este obiectivul Girardin Industriel, un dispozitiv creat în 1986 și modificat în 2003. Operațiunea constă ca contribuabilii din zona metropolitană să investească, pentru o perioadă de timp. de cinci ani, printr-un parteneriat general (SNC) sau o societate pe acțiuni simplificată (SAS), în bunuri industriale destinate închirierii companiilor eligibile situate în departamentele și teritoriile franceze de peste mări (1). În schimbul acestei investiții, contribuabilul va beneficia de o reducere a impozitului pe venit, egal cu 50% din investiția totală a operațiunii (de la 50 la 70% în funcție de investiții și de situația acestora), o parte din care trebuie returnat operatorului.
Exemplu de investiții în Girardin industrial
Un manager de afaceri cu sediul în Insula Reunion trebuie să achiziționeze o nouă mașină de lucrări publice (de exemplu, un excavator în valoare de 60.000 EUR) legată de semnarea unui nou amplasament. El merge la furnizorul de echipamente care îi explică că poate, mai degrabă decât să cumpere echipamente, să beneficieze de finanțări interesante în cadrul legii industriale Girardin (articolul 199 undecies B din Codul fiscal general).
Furnizorul sau clientul său contactează agenția Reunion Island Inter Invest, care, după verificarea eligibilității companiei, transmite managerului companiei o propunere de finanțare structurată după cum urmează:
- Un SNC asamblat de Inter Invest cumpără noul excavator,
- Un contract de închiriere pe 5 ani este semnat între SNC și companie,
- Compania face un depozit de garanție de 10% din valoarea bunului industrial (adică 6.000 EUR),
- SNC va contracta un împrumut pentru 50% din valoarea activului industrial (adică 30.000 EUR),
- chiriașul va deveni proprietarul excavatorului după ce au trecut cei 5 ani.
În acest fel și în conformitate cu articolul 199 undecies B din Codul fiscal general, compania va beneficia, prin plata acestor 60 de plăți lunare, de o reducere minimă de 25% a prețului echipamentului. Într-adevăr, stabilind în mod corespunzător prețul chiriei lunare, Inter Invest îi va retroceda jumătate din reducerea impozitului eliberată, ea însăși egală cu 50% din valoarea noilor echipamente.
- Pentru contribuabilul care este rezident fiscal francez:
Un partener consilier în managementul patrimoniului Inter Invest prezintă clientului său posibilitatea de a investi în cadrul legii Girardin Industriel pentru a beneficia de o reducere a impozitului pe venit. După ce a identificat nivelul veniturilor impozabile primite de clientul său în 2009, el va estima nivelul de impozitare al clientului său în 2010, adică de exemplu 15.000 EUR.
Apoi s-a oferit să investească într-o SNC acoperită de garanția G3F (Garanția unui bun finit financiar și fiscal) înființată și administrată de Inter Invest, pentru a beneficia de o reducere garantată a impozitului de 15.000 EUR începând cu anul viitor cu 20% rentabilitate.
Prin urmare, clientul său va efectua în octombrie 2009 o investiție de 12.500 EUR și va genera astfel economii garantate de impozite de 2.500 EUR.
Inter Invest îi va transfera acțiuni la o SNC, proporțional cu contribuția sa, înainte de 31 decembrie 2009, ceea ce va confirma printr-un document oficial (transferul acțiunilor este supus înregistrării fiscale) statutul său de partener SNC.
În 2010, investitorul, care beneficiază de reducerea impozitului său de 15.000 EUR, nu va plăti, prin urmare, nici un impozit. El își va notifica colecționarul cu privire la noua sa situație, care îl scutește de la plata primului său terț provizoriu sau de la ratele sale lunare dacă a ales ultima formulă.
Plafoane reale de la 80.000 la 100.000 de euro
Conform legii, avantajul fiscal al investitorului este limitat la 40.000 de euro pe an, pentru a fi calculat net din retrocedare. Această retrocedare corespunde câștigului căutat de operator prin utilizarea legii Girairdin ca una dintre metodele de finanțare a investiției sale. Valoarea acestei retrocedări trebuie să fie cel puțin egală cu 50% din reducerea impozitului contribuabilului pentru dosarele fără aprobare și cel puțin egală cu 60% din reducerea impozitului contribuabilului pentru dosarele cu aprobare (dosare inclusiv suma este mai mare de 250.000 euro). „Drept urmare, plafonul efectiv al reducerii impozitului aplicabil contribuabilului este stabilit la 80.000 de euro pentru dosarele fără aprobare și la 100.000 de euro pentru dosarele cu aprobare”, explică Eric Bron, directorul Diviziei de parteneri de la Ingepar. „Este un mecanism oarecum complex, dar poate fi foarte eficient atunci când este bine gestionat. Nu există nimic mai bun pe piață ”, rezumă, la rândul său, Jérôme Devaud, director de relații cu investitorii la Inter Invest, o companie specializată în scutirea de impozite Girardin Industriel.
Un fond de garanție pentru deficiență
Un produs care este cu siguranță avantajos, dar și foarte riscant: chiriașul poate da faliment, echipamentul nu este asigurat, un intermediar nesigur etc. Pentru a limita aceste riscuri, specialiștii în scutirea de impozite industriale diversifică sumele investite în mai multe proiecte. Unii oferă, de asemenea, garanții pentru acoperirea pierderii avantajului fiscal. „Cu cât produsul este mai sigur, cu atât este mai puțin riscant, pe de altă parte, rentabilitatea clientului este mai mică. În schimb, cu o abordare dinamică, clientul poate avea o rentabilitate foarte mare, dar cu riscuri mult mai mari ”, rezumă Eric Bron. Depinde de investitor să aleagă profilul care i se potrivește cel mai bine.
(1) DOM: Guadelupa, Martinica, Guyana, Reuniunea. COM (Colectivități de peste mări): Saint-Barthélémy, Saint-Martin, Corsica, Saint-Pierre și Miquelon.
Aplicare la solar fotovoltaic: http://www.mon-placement-financier.com/ ... striel.htm
Notă: 24 noiembrie 2010: când PLF din 2011 a trecut Senatul, a fost adoptat un amendament care amână sfârșitul scutirii fiscale Girardin Industriel pentru instalațiile solare mici (<30 kva) la 2011 iunie 20.
Principiul Girardin industrial:
Dispozitivul industrial Girardin este o investiție în scutirea fiscală imediată. Singurul câștig este reducerea impozitului, dar suma este substanțială.
De exemplu, investiți 5.000 EUR într-o companie simplă pentru a putea deduce 7.500 EUR din impozitul pe venit în anul următor. Prin urmare, realizați un câștig de 2.500 EUR, adică o rentabilitate de 50% pe un an (2.500 EUR / 5.000 EUR).
Legea industrială Girardin în detaliu:
Statul a creat acest stimulent fiscal pentru a încuraja investițiile industriale în departamentele și teritoriile de peste mări. Permite unei companii (și, prin urmare, investitorilor companiei) să deducă până la 25% (a se vedea 60% pentru o investiție în energii regenerabile) din investiția lor, cu condiția ca societatea să se angajeze să își închirieze echipamentul către o operator în departamentele și teritoriile de peste mări timp de 5 ani.
Dacă, de exemplu, încredințați 5.000 EUR montatorului dvs. de scutire de impozite Girardin Industrielle, acesta va contracta un împrumut bancar de 7.500 EUR pentru dvs. și suma totală (12.500 EUR) este investită într-o companie creată special pentru sistemul Girardin Industrielle. Dacă această companie investește în energii regenerabile (Girardin, fotovoltaic industrial, de exemplu), veți putea deduce din impozite 60% din această sumă totală, adică 7.500 € (60% x 12.500 €).
Avantajele legii industriale Girardin:
- Reducerea impozitului acordată de stat vă permite o investiție cu un câștig imediat de până la 50% net de impozite.
- Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la ieșirea din investiție, deoarece aceasta se efectuează la sfârșitul zilei.
- Spre deosebire de majoritatea sistemelor de scutire de impozite imobiliare, nu câștigați impozitul pe câțiva ani, ci dintr-o dată și în momentul investiției. Pentru aceasta, Girardin industrial este uneori numit: "scutire de impozit One-Shot".
Riscurile Girardinului industrial:
Riscul este o ajustare fiscală în cazul în care compania creată de ansamblul dvs. în scutire de impozite nu respectă condițiile impuse de stat, și anume angajamentul de a-și închiria echipamentul timp de 5 ani. Acest lucru se poate întâmpla dacă operatorul local, care închiriază această investiție productivă, solicită falimentul înainte de sfârșitul celor 5 ani și echipamentul nu este repartizat într-un termen rezonabil.
Cu cât investiți mai devreme în an, cu atât este mai mare rentabilitatea oferită de instalatorul dvs. de scutire de impozite.
Profitabilitatea puternică a Girardin industrial nu ar trebui să mascheze faptul că este doar o reducere a impozitelor. Puteți câștiga mai mult cu alte montaje. De exemplu, dacă aveți 7.500 EUR de IR și un capital de investit de 100.000 EUR, să comparăm aceste două investiții:
* Domnul A plasează 5.000 de euro în Girardin industrial și 95.000 de euro pe o investiție fără scutire de impozite de 5%. Sold după un an: 2.500 € în taxe economisite și 4.750 € câștigate din investiție la 5%, pentru un total de 7.250 €.
*
Domnul B pune 100.000 EUR pe o investiție cu scutire de 7,5% din impozite. Sold după un an: 7.500 €.
În concluzie, Girardin industrial este interesant dacă aveți cel puțin 7.500 € în IR, dar nu aveți bani de investit
