Case noi pentru mai puțin de 100 de euro

Construirea habitatului natural sau ecologic: planuri, proiectare, sfaturi, expertiză, materiale, geobiologie ... Casă, construcție, încălzire, izolare: tocmai ați primit una sau mai multe citate. Nu pot alege? Precizați problema dvs. aici și vă vom sfătui cu privire la alegerea corectă! Ajutor în citirea DPE sau a diagnosticării energiei de mediu. Ajutor la cumpărarea sau vânzarea de bunuri imobiliare.
Christophe
moderator
moderator
posturi: 79125
Înregistrare: 10/02/03, 14:06
Locul de amplasare: Planeta cu efect de seră
x 10974

Case noi pentru mai puțin de 100 de euro




de Christophe » 04/09/08, 16:13

Am vorbit despre asta recent într-un subiect. Iată câteva exemple de case noi de la un producător belgian oferite în zona înconjurătoare și chiar mai puțin de 100 € în afara terenului evident (prețuri orientative pe baza unui model cu încălzire cu ulei, fără TVA (21%) și taxe de arhitect (5%))

Imagine
Imagine

În general, trebuie adăugat TVA + costuri + terenuri (preț foarte variabil: 50 EUR este o medie bună în Belgia). Deci, în cele din urmă, o casă de 000 € va costa: 100 * 000 * 100 + 000 = 1.21 € aproape dublu față de prețul anunțat ...

Nu știu dacă este necesar să adăugați taxele notariale pentru o casă nouă?

http://www.maisonsblavier.be/blavier-be ... tm#Maisons
0 x
Avatar de l'Utilisateur
swift2540
Bun econolog!
Bun econolog!
posturi: 383
Înregistrare: 04/08/08, 00:48
Locul de amplasare: Liege
x 1




de swift2540 » 14/09/08, 01:06

Bună seara Christophe,
fără taxe notariale pentru casă, dar taxe notariale pentru cumpărarea terenului, cred că 16,5%.
Blavier este FOARTE departe de a fi top în construcție, alți constructori au o reputație mai bună ...
http://www.thomas-piron.be/fr/index.php
http://www.gc.be/gc/index.php
http://www.tpalm.be/
de exemplu. Pe de altă parte, găsirea prețurilor pe internet este dificilă
@+
0 x
Avatar de l'Utilisateur
tăietor de lemne
expert Econologue
expert Econologue
posturi: 4731
Înregistrare: 07/11/05, 10:45
Locul de amplasare: În munți ... (Trièves)
x 2




de tăietor de lemne » 18/09/08, 21:05

Ce nivel de performanță energetică pentru aceste case?
0 x
"Sunt un mare brute, dar eu rareori greșesc ..."
Avatar de l'Utilisateur
swift2540
Bun econolog!
Bun econolog!
posturi: 383
Înregistrare: 04/08/08, 00:48
Locul de amplasare: Liege
x 1




de swift2540 » 18/09/08, 22:29

Bucheron a scris:Ce nivel de performanță energetică pentru aceste case?

Bonsoir,
În Belgia, casele noi se bazează pe standardele K55 și E100. K55 ar trebui să corespundă standardului dvs. francez RT, iar E100 este o mare aberație :!: :!:
Este destul de tehnic, dar mai simplu, se bazează pe plusuri și minusuri pe care le dăm clădirilor. Cu acest principiu, puteți izola foarte puțin, dar puteți pune panouri solare pentru a compensa și pentru a ajunge la normă.
De exemplu, lângă casa mea, construim 2 apartamente cu cărămizi de 10 cm, găuri de 1 cm și blocuri Ytong de 20 cm. : Evil: : Evil: : Evil:
Pe scurt, casele nu sunt grozave, începem să vorbim despre consum redus de energie, dar nu de multe ori ... Și cu suplimente
@+
0 x
Christophe
moderator
moderator
posturi: 79125
Înregistrare: 10/02/03, 14:06
Locul de amplasare: Planeta cu efect de seră
x 10974




de Christophe » 18/09/08, 22:53

Ministrul legal strict strict ... 5cm pe perete și 20cm în pod 100% adâncime chimică în 99% din cazuri.

Nu știu cu adevărat corespondența, dar cred că trebuie să fie între RT2000 și RT2005.

Am vizitat o casă nouă de 150 m² (ulei + radiator clasic) înainte de a ne cumpăra casa și tipul vorbea despre 3000L de combustibil pe an ... Am găsit asta destul de imens!

Dar o factură de 50 €, chiar și pentru păcură la 000 € pe litru, au trecut câțiva ani ... și știi cum gândesc oamenii (nu spun că izolarea costă 1 €, dar 50 € este diferența de preț între o casă „puțin mai bună” proiectată termic decât o bază)

Rapid, deoarece Blavier a arătat clar prețurile pe care le-am luat acest exemplu, dar putem găsi alte exemple

TP și tpalm, pentru că este strict la fel ca Blavier ...
0 x
Avatar de l'Utilisateur
tăietor de lemne
expert Econologue
expert Econologue
posturi: 4731
Înregistrare: 07/11/05, 10:45
Locul de amplasare: În munți ... (Trièves)
x 2




de tăietor de lemne » 18/09/08, 23:09

Christophe a scris:Ministrul legal strict strict ... 5cm pe perete și 20cm în pod 100% adâncime chimică în 99% din cazuri. [...]
Mwoué ... :? Aceasta este ceea ce vedem în vilele din anii 80 și 90 care se renovează: 8 cm în perete și 18 în acoperiș.
Nu mă surprinde prea mult că sunt la 200 kWh / m² / an pentru încălzire.
0 x
"Sunt un mare brute, dar eu rareori greșesc ..."
Christophe
moderator
moderator
posturi: 79125
Înregistrare: 10/02/03, 14:06
Locul de amplasare: Planeta cu efect de seră
x 10974




de Christophe » 18/09/08, 23:11

Hei Buch! Mai am planurile și specificațiile pentru casa în cauză! Cu siguranță există ceva pe izolație, voi căuta!
0 x
Christophe
moderator
moderator
posturi: 79125
Înregistrare: 10/02/03, 14:06
Locul de amplasare: Planeta cu efect de seră
x 10974




de Christophe » 18/09/08, 23:35

Am găsit! De fapt, este destul de detaliat, în bloc:

a) tâmplărie termopan "obișnuită" K = 1.4
b) ușă-ușă (gni?) în fag
c) spațiu ventilat de 80 cm (înălțime estimată conform planurilor)
d) Perete:
- interior în blocuri de teracotă
- fațadă în modulul Bétorix (gni?) 65 gri
- Izolatie din polistiren de 40mm (este mai rau decat credeam! Si a fost in 2005-2006 !!)
e) Podea: șapă izolatoare la nivelul 0

Nu există NIMIC pe izolația mansardei (gni?)

Iată un pădurar!
0 x
Christophe
moderator
moderator
posturi: 79125
Înregistrare: 10/02/03, 14:06
Locul de amplasare: Planeta cu efect de seră
x 10974




de Christophe » 18/09/08, 23:56

swift2540 a scris:Pe scurt, casele nu sunt grozave, începem să vorbim despre consum redus de energie, dar nu de multe ori ... Și cu suplimente
@+


Ben, în ultimul habitat natural, există un dosar despre casele verzi ȘI economice! Prezintă o casă cu consum redus de energie la același preț ca un „clasic” ... ceea ce arată că atunci când vrei poți doar tu știi ce guvernează lumea: profitul maxim ...

Iată problema ...
Dernière édition alin Christophe 19 / 09 / 08, 00: 29, editate 1 ori.
0 x
Avatar de l'Utilisateur
swift2540
Bun econolog!
Bun econolog!
posturi: 383
Înregistrare: 04/08/08, 00:48
Locul de amplasare: Liege
x 1




de swift2540 » 19/09/08, 00:10

Din păcate, da ai dreptate.
Sunt pe acest site și citesc multe pentru că mi-e săturat să fiu o oaie!
Deci, pentru a mă disocia de petrolul „zeului”, încep prin a-mi izola casa. Nu sunt nicăieri, aștept un permis de renovare (am ferestre cu geamuri orientate spre nord, o prăpastie de încălzit)
:strigăt: :strigăt:
Deci primesc mai întâi informații, apoi mă transform și, dacă sunteți interesat, aș încărca pe măsură ce merg.
@+
0 x

 


  • Subiecte similare
    Răspunsuri
    Vizualizări
    Ultimul mesaj

Reveniți la „Imobiliare și construcții ecologice: diagnostice, HQE, HPE, bioclimatism, habitat natural și arhitectură climatică”

Cine este conectat?

Utilizatorii care navighează în acest sens forum : Nici un utilizator înregistrat și oaspeți 100