Ploi: Ce trebuie sa faci impotriva umiditatii?

Ajutor și consiliere pentru munca ta reală în noi sau renovare, interior sau exterior.
LaKahina
Descopesc econologia
Descopesc econologia
posturi: 8
Înregistrare: 10/05/14, 19:09

Ploi: Ce trebuie sa faci impotriva umiditatii?




de LaKahina » 31/07/14, 09:08

bonjour,

Anul trecut, am cumpărat un pavilion suburban. Din toamnă, am observat că parterul acestui pavilion fără beci era foarte umed (umiditatea ambiantă uneori peste 85% și umiditatea peste 50% pe unii pereți). Am petrecut mult timp găsind sursa acestei umidități, dar ploile abundente din ultimele câteva săptămâni ne-au dat evident: este creșterea capilară care apare în principal în caz de ploi abundente.

Fostii proprietari care nu ne-au informat și încă neagă că ar fi trebuit să facă față aceluiași fenomen (curling copertele cărților, prezența puternică a insectelor, mirosurile ...) căptușiseră pereții cu tapet de vinil și au instalat lambriuri. Pereții au fost, de asemenea, acoperiți cu tencuială și vopsele impermeabile, pe care le-am îndepărtat deja parțial pentru a usca pereții.

Am încercat să aflăm, dar suntem atenți la experții care oferă oferte gratuite pentru a oferi ulterior servicii, în general injecții cu rășină, care sunt extrem de scumpe și susceptibile să emită vapori toxici. Prin urmare, intenționăm să răzuim tencuiala de pe pereți și să îndepărtăm faianța care se sprijină pe un pat de piatră pentru a acoperi apoi pereții cu var și pentru a turna un calcar pe bază de var de argilă și var. Drenajul exterior pare imposibil deoarece casa este terasată pe o parte și mărginită de o curte pe de altă parte. Fațada are vedere la stradă. Posibilitatea de drenaj în spate ar rămâne la limită.

S-a confruntat cineva vreodată cu acest tip de problemă? Se pare că întregul cartier este afectat. Este într-un rezervor și totul este puternic asfaltat. Există feedback cu privire la tehnicile avute în vedere? Există alte alternative ecologice?
0 x

Avatar de l'Utilisateur
Hic
Mare econolog
Mare econolog
posturi: 995
Înregistrare: 04/04/08, 19:50
x 4

Re: Inundații de ploaie: Ce să facem cu umiditatea?




de Hic » 31/07/14, 12:50

ai facut o declaratie?

pretul a tinut cont de aceasta problema?

după aceea, dacă este încă pe mâinile tale,
va trebui să te gândești tot timpul!


LaKahina a scris:bonjour,

Anul trecut, am cumpărat un pavilion suburban. Din toamnă, am observat că parterul acestui pavilion fără beci era foarte umed (umiditatea ambiantă uneori peste 85% și umiditatea peste 50% pe unii pereți). Am petrecut mult timp găsind sursa acestei umidități, dar ploile abundente din ultimele câteva săptămâni ne-au dat evident: este creșterea capilară care apare în principal în caz de ploi abundente.

Fostii proprietari care nu ne-au informat și încă neagă că ar fi trebuit să facă față aceluiași fenomen (curling copertele cărților, prezența puternică a insectelor, mirosurile ...) căptușiseră pereții cu tapet de vinil și au instalat lambriuri. Pereții au fost, de asemenea, acoperiți cu tencuială și vopsele impermeabile, pe care le-am îndepărtat deja parțial pentru a usca pereții.

Am încercat să aflăm, dar suntem atenți la experții care oferă oferte gratuite pentru a oferi ulterior servicii, în general injecții cu rășină, care sunt extrem de scumpe și susceptibile să emită vapori toxici. Prin urmare, intenționăm să răzuim tencuiala de pe pereți și să îndepărtăm faianța care se sprijină pe un pat de piatră pentru a acoperi apoi pereții cu var și pentru a turna un calcar pe bază de var de argilă și var. Drenajul exterior pare imposibil deoarece casa este terasată pe o parte și mărginită de o curte pe de altă parte. Fațada are vedere la stradă. Posibilitatea de drenaj în spate ar rămâne la limită.

S-a confruntat cineva vreodată cu acest tip de problemă? Se pare că întregul cartier este afectat. Este într-un rezervor și totul este puternic asfaltat. Există feedback cu privire la tehnicile avute în vedere? Există alte alternative ecologice?
0 x
"Hrana ta să fie medicamentul tău și medicamentul tău să fie mâncarea ta" Hippocrates
"Orice preț care are un preț nu are valoare", Nietzche
Tortura pentru manie
Interzicerea exprimării ideii că câmpurile sunt accelerații (magnetice și gravitaționale)
Și veți obține opțiunea de brevet de tip hangman cu tortură mintală cu succes
LaKahina
Descopesc econologia
Descopesc econologia
posturi: 8
Înregistrare: 10/05/14, 19:09

@ hic




de LaKahina » 31/07/14, 13:30

Nu, nu am fost informat și am observat această problemă la aproximativ șase luni de la vânzare. Am trimis mai multe scrisori proprietarului care neagă întinderea problemei. Mi-am informat asigurarea care refuză să preia daunele, deoarece nu este un accident și că expertul a considerat că acestea au fost înainte de cumpărarea casei și semnarea contractul meu de asigurare.

Un raport a fost întocmit de „meșterul meu”. Am făcut și fotografii cu starea pereților (matrițelor) și a panourilor putrede. Prin urmare, ne aflăm cu viciul ascuns și vreau cu adevărat să-i cer proprietarului să participe la costul curățării casei. Totuși, va trebui să decid ce muncă să întreprind și aici așteaptă sugestiile și feedback-ul dvs.
0 x
Ahmed
expert Econologue
expert Econologue
posturi: 10050
Înregistrare: 25/02/08, 18:54
Locul de amplasare: Burgundia
x 1267




de Ahmed » 31/07/14, 13:47

O compensare foarte ipotetică nu vă va rezolva problemele, deoarece aceste probleme de umiditate sunt adesea foarte greu de rezolvat, la nivel practic.
Nu ați luat în considerare o procedură de anulare a vânzării însoțită de despăgubiri, pe baza viciului ascuns?
Nici succesul nu este garantat din punct de vedere juridic, dar este o cale interesantă care nu trebuie trecută cu vederea.
0 x
- Mai presus de toate, nu credeți ce vă spun.
LaKahina
Descopesc econologia
Descopesc econologia
posturi: 8
Înregistrare: 10/05/14, 19:09

@Ahmed




de LaKahina » 31/07/14, 14:51

Nu, cu siguranță nu vreau să anulez cumpărarea casei, deoarece m-am mutat deja în casă și am început să lucrez la ea. De asemenea, cred că este locuit, întrucât întreg cartierul are de-a face cu el. Numai că va fi necesar să întreprindeți lucrări și sunt de acord că casa nu va fi niciodată complet uscată. Cu toate acestea, este clar că aș fi luat informații suplimentare cu privire la amploarea problemei dacă aș fi știut în momentul vânzării și aș fi negociat prețul. Deci, trebuie să găsesc o soluție la umiditate.
0 x

Ahmed
expert Econologue
expert Econologue
posturi: 10050
Înregistrare: 25/02/08, 18:54
Locul de amplasare: Burgundia
x 1267




de Ahmed » 31/07/14, 16:06

Deoarece problema se află în acest cartier în formă de castron (dacă am înțeles corect), știți ce soluții au implementat vecinii?
0 x
- Mai presus de toate, nu credeți ce vă spun.
LaKahina
Descopesc econologia
Descopesc econologia
posturi: 8
Înregistrare: 10/05/14, 19:09

@Ahmed




de LaKahina » 31/07/14, 16:29

Vecinii mei apropiați cred că nu are nimic de-a face și de a face cu asta. Am întrebat ce aranjamente s-au făcut la nivelul comunei și aștept răspunsul. Între timp, știu că a fost construit un iaz de retenție din cauza inundațiilor într-un cartier vecin, dar cu siguranță nu este suficient. Un locuitor local mi-a spus că toată lumea se confruntă cu această problemă și că apa stagnează pe unele străzi în caz de ploi abundente.
0 x
pumnal pitt
expert Econologue
expert Econologue
posturi: 2081
Înregistrare: 10/01/08, 14:16
Locul de amplasare: Isere
x 67




de pumnal pitt » 31/07/14, 21:20

în casa bunicii mele, același tip de problemă.
singurul lucru care a curățat pereții (încetul cu încetul) a fost să sapă o fântână în pivniță de aproximativ 1m pătrat și 1m adâncime. l-am „cofrat” cu elemente pentru un aparat de măsurare a apei, lăsând partea de jos în pământ bineînțeles și am instalat o pompă automată în partea de jos așezată pe 50 cărămizi, astfel încât să nu înghită prea mult rahat.
pompa este activată automat și menține nivelul apei în sol la aproximativ 1m sub nivelul solului. zidurile sunt acum foarte sănătoase.
0 x
Imagine
faceți clic pe semnătura mea
Ahmed
expert Econologue
expert Econologue
posturi: 10050
Înregistrare: 25/02/08, 18:54
Locul de amplasare: Burgundia
x 1267




de Ahmed » 01/08/14, 10:17

Soluția de Dirk Pitt nu garantează un rezultat cu siguranță, dar mi se pare o posibilă soluție care are meritul de a fi simplă și ieftină: prin urmare este înțelept să o încercați.
Adâncimea la care ar trebui să aibă loc captura depinde de capilaritatea substratului și a fundației, dar este destul de ușor să ajustați această valoare empiric.

Știu și cazuri de zone în care pânza freatică este la același nivel cu fundația caselor, dar este dificil să deducem rețete din acestea, deoarece cazurile sunt particulare și implică parametri specifici.
0 x
- Mai presus de toate, nu credeți ce vă spun.


Înapoi la "Renovarea, construcția și lucrările de construcție: ajutor, sfaturi și metode ..."

Cine este conectat?

Utilizatorii care navighează în acest sens forum : Nici un utilizator înregistrat și oaspeți 3