Christophe a scris: bham a scris:ceea ce nu costă două runde.
Cumpărat de municipalitate, desigur, dar construit, deci operat, de cine? Cu siguranță nu în oraș .... Deci vrei să ne plângem de agențiile imobiliare și de promoter poate ????
Ce este deservirea terenului? În cea mai mare parte a timpului este administrativ și, în cel mai rău caz, câteva camioane umplute (și mai multe ...)!
Cu toate acestea, este puțin mai mult decât atât, deoarece este necesar să planificați și să faceți conducte de apă pluvială / ape uzate, pentru a realiza rețeaua de apă potabilă, pentru a asigura conexiuni EDF / Telecom și acest lucru nu este dat, Va pot garanta. De asemenea, în cazul meu municipal, este municipalitatea care a fost antreprenorul principal, așa că a proiectat subdiviziunea de la A la Z cu ajutorul unui arhitect bineînțeles și apoi a revândut parcelele la un preț cost (adică preț de achiziție a terenului + costul lucrărilor de deservire). În alte municipalități, loturile pot fi vândute cu profit pentru municipalitate. În ceea ce privește construcția de case, dezvoltatorii imobiliari se descurcă în mod evident și este evident că nu mă voi plânge, nu am spus niciodată acest lucru.
Christophe a scris:atunci hectarul „agricol” a cumpărat 10 de euro în zonele periurbane și vândut „clădire” 10 € per are, calculul marjei pentru intermediari se face rapid ...
Nebunule?
Probabil nu, dar te abați puțin de la ceea ce am vrut să spun:
"
ceea ce îi interesează nu sunt cei 100 sau 150 de acri ai subdiviziunii de 10 case care a fost stabilită, ci mai degrabă hectarele dintr-o singură bucată care sunt ușor de cultivat. " Ar fi trebuit să clarific, pentru a răspunde non, că ceea ce interesează fermierii
nu este să nu poți dobândi cele 100 sau 150 ari din lotis ........ care vor părăsi astfel terenul agricol. Am vrut să arăt nono că nu este o sută bună de acri într-o municipalitate care va schimba situația pe suprafața cultivabilă.
Pentru a reveni la viziunea ta despre lucruri, nimic de adăugat, cu excepția faptului că suntem într-un sistem capitalist, în care cel care îi sărută cel mai bine pe ceilalți este întotdeauna marele câștigător. În ceea ce privește terenurile agricole, SAFER (am găsit numele
) are dreptul de prim refuz și se poate opune vânzării terenurilor agricole ca terenuri de construcție
http://fr.wikipedia.org/wiki/Droit_de_pr%C3%A9emption §3.3
„Dreptul de preemțiune al SIGURANȚELOR”