Cei care cred că exagerez trebuie doar să vorbească cu un agent de profesie ... sau să urmărească rapoarte ... câștigă de 5 ori mai mult decât petrolierul pe angajat, piața lor este pur virtuală, este nu este reglementat: prețurile sunt fixate la zaruri (sau aproape), dar evident întotdeauna în creștere ... cu excepția acum sau stagnează apoi plâng ...
O revenire grea pe pământ
Lovită de criza finanțării, piața imobiliară încetinește în toată Franța. Mulți proprietari trebuie să își reducă pretențiile de vânzare. Dar cererea rămâne puternică
Anul a început prost pentru Nicolas, care nu este în stare să-și vândă apartamentul din arondismentul 9 din Paris, afișat la 400 de euro: „L-am cumpărat la acel preț și trebuie să-l vând absolut, pentru că Între timp am cumpărat altul. " El nu este singurul. Potrivit unor profesioniști, doi din cinci împrumutați de legătură sunt în cazul său. Agățându-ne de prețurile de vânzare care acum nu sunt potrivite pentru cerere. Piața sa confruntat chiar serios în prima jumătate a anului, ca o consecință a atitudinii de așteptare a cumpărătorilor și a băncilor: volumul tranzacțiilor a scăzut cu mai mult de 000% față de aceeași perioadă din 10, timpii de vânzare s-au prelungit. de câteva săptămâni. Rata negocierilor, care a crescut ușor timp de șase luni, se ridică acum la 2007%.
Prețurile simt acest lucru: după zece ani de creșteri de două cifre, pentru prima dată prețul mediu al locuințelor second-hand din Franța a rămas stabil în prima jumătate a anului (+ 0,72% conform secolului 21, + 0,9% pentru Fnaim). Dar au scăzut la Marsilia (-1,5%), Rennes (-2,3%) și Grenoble (-1,3%), stabilizându-se la Lille sau Caen și încă rezistând la Bordeaux (+2,4, 4,1%), Strasbourg (+ 5,3%) sau Lyon (+ 7,6%). Cu diferențe semnificative între regiuni: prețurile vehiculelor vechi au scăzut cu 6,4% în Limousin, cu 9,2% în Pays de la Loire, dar au crescut cu 60% în Lorena, în timp ce acestea rămân stabile în Centru și Alpi, în Sud-Est și în Ile-de-France. Parisul continuă să fie o excepție de la regulă. 86 de zile sunt suficiente pentru a vinde o proprietate în capitală, comparativ cu 1,4 în medie în restul Franței. Peste șase luni, potrivit notarilor din Ile-de-France, prețurile pariziene sunt încă în creștere (+ XNUMX%).
Valoarea medie a unei achiziții depășește chiar și bara de 300 de euro pentru un 000m46. Cu toate acestea, volumul vânzărilor la nivel regional a scăzut cu 2% în primul trimestru. Și în suburbii, declinul a început în mai mult de 8,8% din municipalitățile din Ile-de-France. Dincolo de aceasta, scăderea prețurilor ar putea ajunge până la 80% în marile periferii, acum penalizată de creșterea prețurilor la benzină. Cererea ar trebui să se concentreze în mod natural în jurul zonelor deservite de transportul public.
Următorul și sfârșitul: http://hebdo.nouvelobs.com/hebdo/paruti ... terre.html
