standard de ecologie a casei

Imobiliare: accent pe standardele de mediu în 2021

În era unei economii durabile, standardele de mediu dețin un loc important în sectorul imobiliar. Dincolo de reducerea taxelor de care fac posibilă exploatarea, lucrările de renovare a energiei au un mare interes ecologic, indiferent dacă sunt locuințe individuale sau condominii și le permit să se conformeze pe deplin respectării acestor standarde. Concentrați-vă asupra diferitelor standarde de mediu.

Întreprinde munca energetică pentru a vă reduce costurile

Clădirile recent construite aproape toate respectă standardele de mediu în vigoare. Pe de altă parte, lucrările pentru îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor sunt necesare pentru clădirile construite înainte de reglementări. Lucrările de renovare a energiei sau schimbarea furnizorului de energie au mai multe avantaje.

În primul rând, lucrările permitîmbunătățirea eficienței energetice a unei clădiri va ajuta la realizarea taxe mai mici de condominiu. Datorită diferitelor ajutoare, precum schema de coproprietate MaPrim'Rénov, bonusul energetic pentru coproprietate și coproprietate eco-PTZ, lucrarea poate fi plătită cu până la 100%. Puteți beneficia astfel de toate avantajele lucrărilor energetice precum izolația termică, izolarea supapelor, izolarea mansardelor și izolarea pereților fără a cheltui 1 EUR. Aceste ajutoare cumulative vor sprijini finanțarea lucrărilor și prețul echipamentelor astfel încât să puteți începe îmbunătățirea energiei fără a sparge banca.

Specialiștii în eficiență energetică, ca partener în managementul energiei, vă susțin în toate etapele renovării energiei: audit și diagnostic, mobilizarea ajutorului financiar și finalizarea proiectelor. De asemenea, ei se ocupă de renegocierea contractului tău de energie, electricitate și gaz pentru a vă reduce în continuare tarifele.

În plus, o clădire cu performanțe energetice ridicate este o clădire ecologică. Veți avea o clădire care să respecte toate reglementările, care cu siguranță îi va spori valoarea. În plus, o clădire eficientă din punct de vedere energetic este mai interesantă pentru chiriași și cumpărători. Prin urmare, clădirea dvs. nu va risca să rămână neocupată mult timp.

Pentru a citi, de asemenea:  Lână de oaie pentru a se izola

diagnosticul la domiciliu

L "izolare

Pentru a reduce consumul de energie al clădirii, trebuie să verificați întotdeauna izolația. Într-adevăr, o izolație slabă va provoca pierderi de căldură și va face ineficiente toate lucrările pe care le puteți întreprinde. Izolația termică este astfel baza lucrărilor energetice de succes.

În general, izolația constă în efectuarea unor lucrări mici care tind să limiteze pierderile termice. Poate fi o izolație a mansardei, a acoperișului, pereților, pardoselilor și pivnițelor sau chiar a conductelor de încălzire a condominiului. Depinde de profesionist să stabilească tipul de muncă necesară și bugetul necesar pentru finalizarea acestora.

Încălzire și aer condiționat

După îmbunătățirea izolației, trebuie instalat un sistem de încălzire, ventilație și aer condiționat mai eficient din punct de vedere energetic. Printre cele mai eficiente și ecologice încălzitoare, găsim cazan cu condensare pe gaz, pompă de căldură și cazan pe biomasă.

Pentru ca sistemul de încălzire să fie mai eficient, poate fi necesar să adăugați încălzitoare suplimentare, cum ar fi un încălzitor solar pentru apă caldă, un aragaz cu lemne și colectoare solare fotovoltaice, astfel încât o parte a căldurii să fie colectată. Energie necesară (lumini de exterior sau de garaj, de exemplu) se obține gratuit.

Reorganizarea spațiului

Optimizarea performanței energetice a clădirii poate implica, de asemenea, reorganizarea spațiului interior. Într-adevăr, acest pas implică adoptarea unui arhitectura bioclimatică care reduce căldura prin reducerea câștigului solar și limitarea pierderilor de căldură.

Astfel, instalarea dispozitive ecologice precum copertine este recomandat pentru a reduce utilizarea aerului condiționat. De fapt, prin reducerea intrării razelor UV în clădire vara, veți preveni creșterea temperaturii și veți beneficia de o umbră economisitoare în perioadele de caniculă, care vor avea impact asupra utilizării aerului condiționat de către rezidenți.

Respectarea mediului, o obligație de reglementare

De la Grenelle de l'Environnement, respectul pentru mediu a devenit o obligație care revine proprietarilor. Într-adevăr, în timpul vânzării sau închirierii unei proprietăți, proprietarul trebuie să furnizeze un DPE (diagnostic de performanță energetică). Este un document care oferă chiriașului sau cumpărătorului un prezentare generală a performanței energetice a clădirii. Partea interesată trebuie să găsească consumul de energie al clădirii și rata emisiilor de gaze cu efect de seră pe parcursul unui an.

Pentru a citi, de asemenea:  Energia cenușie a construcției, partea ascunsă a sectorului!

Acest document este întocmit doar de un medic specialist de diagnostic. El va acorda clădirii o notă între A și G (cea mai proastă notă), conform unor criterii specifice. Clădirea va obține două etichete:

  • Eticheta climatică pentru rata emisiilor de gaze cu efect de seră pe an
  • Etichetă energetică pentru consumul de energie pe an

Reglementări termice: RT 2012 și RT 2020

Reglementările termice 2012 au intrat în vigoare la 1 ianuarie 2013. RT 2012 își propune să reduce consumul de resurse naturale cum ar fi petrolul, lemnul și gazul din clădirile construite în Franța. RT 2012 indică astfel cantitatea maximă de energie pe care clădirea ar trebui să o consume pentru încălzire, toată iluminatul și apa caldă. Respectând RT 2012, clădirile vor fi mai eficiente și vor economisi energie pentru ocupanți.

În 2018, RT 2012 a fost înlocuit de RT 2020, care privește clădirile publice noi. Aplicat din 2020, acest regulament are ca scop promovarea construcției de clădiri cu energie pozitivă care vor produce mai multă energie decât au nevoie. Pentru a crea o clădire capabilă să furnizeze un surplus de energie, constructorii trebuie să utilizeze materiale de calitate, bineînțeles ecologice, cum ar fi lemnul și cânepa. Acest tip de material este cunoscut pentru capacitatea lor optimă de izolare.

De asemenea, li se cere să studieze orientarea clădirilor în funcție de climatul local. De asemenea, deschiderile, balcoanele și ferestrele de golf vor fi studiate în mod special pentru a profita de căldură naturală de la expunerea la UV.

Pentru a citi, de asemenea:  Cogenerarea Stirling cu Pelete din lemn de SunMachine

În cele din urmă, trebuie să ne concentrăm asupra instalării dispozitivelor care creează energie naturală precum panouri solare, Fântâni canadiene și încălzitor solar de apă.

eco habitat

Eticheta BBC sau clădire cu consum redus

Această etichetă provine din reglementările RT 2012. Eticheta BBC este una dintre cerințele Grenelle de l'Environnement. Obiectivul său este de a reduce consumul de energie al clădirilor recent construite și ale clădirilor vechi din Franța. Această etichetă se acordă clădirilor a căror consumul de energie nu depășește 50 kWh / m² pe an (consum de energie, inclusiv încălzire, iluminat, apă caldă, aer condiționat și ventilație).

Certificarea HQE sau de înaltă calitate a mediului

Certificarea HQE este un standard de mediu implementat în 2004 în sectorul imobiliar. Calitatea ridicată a mediului este stabilită pentru a măsura sustenabilitatea unei clădiri la toate nivelurile (economic, ecologic, societal etc.). O clădire HQE trebuie să îndeplinească o îngrijorare responsabilă pentru a garanta un impact asupra mediului mai mic și o calitate a vieții optimă pentru ocupanții săi. Această certificare HQE va eticheta o clădire conform 4 niveluri : bun, foarte bun, excelent sau excepțional.

În Franța, această etichetă este liderul în certificări care măsurați durabilitatea unei clădiri. Acesta domină în mare măsură piața cu 82% din certificări, cu mult înaintea etichetei britanice BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Aceasta este o etichetă creată în 1997 și care are 16% din certificări în Franța în 2015.

Eticheta LEED sau Leadership in Energy and Environmental Design este o altă etichetă care măsoară sustenabilitatea clădirilor. Creată în 1998, această etichetă reprezintă aproape 2% din certificările din Franța.

O întrebare sau pentru mai multe detalii tehnice, a se vedea forum imobiliare ecologice

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate *